融信朗悦时光之城楼盘评测-郑州高新区千亩学府公园大盘

综合评分：4.9分/5分

融信朗悦时光之城项目由融信集团和朗悦集团联袂钜献，地处高新新城核心板块，位于高新区科学大道与金柏路交汇处西南角，是一座全生命周期的千亩学府公园大城！

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  融信朗悦时光之城

  郑州-高新区11000元/平米

  小户型投资地产绿化率高
  拨号立享优惠

融信集团——2019中国房地产开发企业21强，砥砺17载，坚持中高端精品战略，尊重城市文化肌理，坚持以品质影响城市，集国际一流建筑师、设计师智慧，联合知名承建商倾力打造符合当地市场需求的标杆。

朗悦集团——深耕高新，品质代表作有朗悦公园道1號、朗悦公园府、朗悦公园茂等，坚守108道匠心细节，缔造人居范本。

动态：

【总高】：高层34层  洋房6层 小高层18层

89-110-120-130全户型段，11000-12000元/平米，

洋房127、143平米、13000-15000元/平米，

小高层127-143平米、11800-12000元/平米，

预计2023年4月交房。

楼盘配套：4.8分/5分

【环境资源】

距天健湖最短直线距离约800米，茶余饭后的时间，即可到达公园湖畔。项目内部意向打造四大主题市政公园，约7.5万方公园绿地，回家就是穿越花园的旅行。

【多维交通】

地铁口首站，项目距在建中地铁8号线首站天健湖站地铁口直线距离约500米，“三横三纵”交通网，三横：科学大道、梧桐街、化工路。三纵：绕城高速、西四环快速路、创新大道。周边已通车 182路公交车，项目北边有公交车停靠站，作为高新区部BRT公交车停靠站点，B67，267等已通车首发站直达项目。

【教育配套】

项目内部规划幼儿园、小学、初中共计9所学校，郑州一中已封顶，预计今年9月启动招生

【商业配套】

自建11.7万方商业：沿科学大道仅约6公里，有万科城约50万方的商业广场，再往东，还有约20万方商业规模的朗悦公园茂，正弘丹尼斯、科学大道丹尼斯，以及睿达广场商业中心等等，同时项目自身规划三大主题情景式商业，约11.7万方璀璨商业，一站式购世界，真正享受家门口的繁华生活。

【医疗配套】

项目周边除郑州市第二人民医院（高新分院），郑州大学附属郑州中心医院外，项目附近的双湖科技城，还规划有一所三级甲等医院——郑州市中心医院高新医院，全面为您和家人的健康保驾护航。

楼盘优势：

1.科学大道在建有地铁8号线2024年底前通车;

2.内部规划有小学、初中及高中，目前已确定的学校为郑州一中高新实验中学,由开发商代建，为和郑州一中合作办学托管模式，公立设3班，不出意外该学校未来必将成为片区的又一亮点，除此以外，后续还将引入更多的学校。

3.户型设置上，时光之城的高层和洋房户型都不错，之前看过融信奥体世纪的户型，也非常好，融信的产品设计理念在户型上挑不出毛病，特别是洋房的层层退台设计，让人眼前一亮。

楼盘劣势：

整个项目分四期开发，偏离双湖科技城，难以享受到双湖科技城规划带来的利好，未来3-5年项目周边各种生活、商业、医疗配套相对匮乏，后期各种配套更多的要依靠项目本身的规划。

总结：

这个片区因为是新区，所以价格上还是有一定的优势的，相对来说有一定性价比，融信和朗悦的合作也称得上是强强联合了，全国Top房企和本土优质房企的合作，品牌上是有保障的，加上朗悦的商业操盘能力，是项目很大的加分项，总的来说比较适合刚需和投资。

如果你想在高新区选盘，可以来时光之城看看，这个盘的包容性比较强，后期成型后，地铁、商业、学校也值得期待。