融创运河源楼盘评测-郑州北四环融创三期新品即将开盘

综合评分：4.9分/5分

融创运河源——融创中原首座源系产品，为大运河高定之作。占地面积约101218㎡、建筑面积约269706.89㎡，7栋高层，24栋洋房，容积率约1.89、绿化率约35%，自建配套：约1559.43㎡商业街、建筑面积约3930㎡运河源自建特色幼儿园。

产品户型图：

109-142㎡亲河高层；143㎡运河洋房

户型赏析：洋房户型

户型赏析：高层户型

区位交通：4.8分/5分

择址古运河保护区，中国大运河（通济渠郑州段）南岸，城市发展三大战略要核，城市副芯。打造中原首座源系新奢流派低密住区，建筑沿运河而建，从索须河开始逐渐抬高，营造丰富的沿运河城市界面及天际线，居住于此可以得到更加开阔的北向景观视野；

交通：三维立体通达全城

轨道交通：项目周边地铁2号线北延长线、地铁3号线北延长线（规划中）、7号线（在建中）；

城市干道：三纵：江山路、天河路、文化路；三横：连霍高速、开元路、大河路；

高速通道：紧邻连霍高速江山路高速口；

周边生活配套：4.7分/5分

项目地块规划自建商业街，下楼即可满足多元化的生活体验需求；同时周边轻松可达万达广场、万科广场、宜家家居等众多大型商场；

商业配套：

项目自身规划幼儿园，“天河路第一小学”为省实验教育集团联合办学。

同时周边分布新苑路小学、惠济区实验幼儿园、加拿大枫叶小熊幼儿园、新城路小学、加拿大枫叶小熊小学、惠济区实验小学、郑州市第四中学新校区、第七十九中学、郑州财经学院、郑州师范学院等多所学校，畅享一站式全龄教育；

周边分布郑州第三人民医院、惠济区人民医院、河南省中医院迎宾路分院等众多权威医疗，为健康护航；

周边居住环境：5分/5分

项目周边依托大运河文化区建设一带（以大运河为核心打造大运河国家文化公园带），一轴（河运文化体验轴）沿线分布黄河国家博物馆等约40个项目；两园：古树苑、月湖公园；三河：黄河、中国大运河（索须河段）、贾鲁河；