正商左岸楼盘评测-郑南千亩大盘 大学南路旁 即将盛大开盘!

来源:喵房网 发布时间:2020-10-29 18:08

综合评价:4.6分/5分

正商左岸是正商在智慧城、生态城之后的又一南部大盘,售楼部约6万平方米、称耗资亿元打造,整个售楼中心由新中式风格打造,三进院落布局在诗意的水景、精巧的连廊等点缀之下,气势恢弘。景观示范区由儿童活动区、趣味花园和样板展示区组成,说是网红式公园体验地也不算差。



开发商背景:4.6分/5分


正商集团,深耕中原,连续八年销售额和销售面积位居郑州第一名。26载布局全国14城100余盘,蝉联中国房地产企业品牌价值50强。秉持“品质生活到永远”的理念臻心筑家,以品质誉满中原。

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项目规划:4.7分/5分

正商左岸凝练集团二十余载精益筑家底蕴,匠心择址大学南路十八里河左岸,以建面约330万㎡的恢弘体量和新亚洲主义东方美学为基底,用户户南向三开间的升级户型,更迭了区域对于品质生活的认知。项目分批次开发,首期地块占地 147.21 亩,总建筑面积 34.8 万方,共 2467 户,用2.69容积率、约 35%绿化率和匠心打造特有水系、特色风雨连廊、阳光草坪、夜光健康跑道等八大景观区。塑造一步一景、沉浸式的互动园林体验,于郑州南部新城之上构筑城市梦想生活新蓝图。

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区域位置:4.6分/5分

郑州南部新城北接主城区、东临航空港区,是两大核心区的衔接区域。随着郑州“一主一城”规划的逐步实施、“东强、西美、南动、北静、中优、外联”战略布局的深入推进,郑州南部新城可以从容承接主城、港区两大区域的产业外溢和人口红利,顺理成章地成为连接两个核心区的“生活带”。

郑州南部新城正席的正商左岸,位于大学南路南四环向南2.6km路西,同时地铁 7 号线(规划中);地铁 2 号线 十八里河站离项目不到3公里,出行非常便捷。也可以从容双享主城和港区发展红利,未来潜力可期。

位处两大重要板块衔接区域的正商左岸,不仅能享受到区域发展带来的红利,更在周边一岸两河、三大商业中心、七座公园、十五所学校(规划中)等资源配套的加持下,描绘出一幅郑州南部新城宜居生活区的美好图景。

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周边配套:4.6分/5分


交通

区域崛起,交通先行。作为郑州南部新城的潜力宜居生活区,正商左岸周边嵩山路、大学路、文明路,京广路、紫荆山路及南三环、南四环、绕城高速、双湖大道等四纵四横的立体交通网围合,直达港区畅联主城。规划中的地铁7号线也将从项目旁穿越而过,贯通一城繁华。

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商业

作为目前郑州少有生态大盘项目,项目地块内规划有大体量的商业配套,满足生活所需;同时正商左岸项目紧邻大学路商圈、近邻百荣世贸城商圈,驾车可直达二七万达商圈,购物无忧、享受城市便利繁华。


生态:

两大河流相拥项目周边自然景观资源丰富,生态优势得天独厚。十八里河支流从项目蜿蜒穿过,主河道紧邻项目东侧,两大河流相拥,带来一线水景。

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医疗

项目自身也配有社区卫生服务中心,由大学路可直通郑州大学第一附属医院,为家人健康护航。


教育

首开地块旁规划有一座12班制幼儿园  约500米范围内规划有3小学2所中学  约500-1000米范围内规划有5小学  3所中学和1所高中,共计15所学校



项目亮点:

项目配套周界防范系统、视频监控系统、电子巡更系统、公区WiFi覆盖、电梯五方对讲系统、地下车库紧急求助系统、出入口管理系统、智能物管服务系统、室内安防系统等。



户型鉴赏:4.7分/5分


生活的品质不仅在于外部配套,更在于项目自身的修为。正商左岸首期打造新亚洲东方美学建筑,规划14栋瞰景高层、7栋宽境洋房,户户南向三开间的升级户型,在擎领城市繁华的同时,更迭的区域对品质生活的认知。

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约90㎡精致三室

南向三开间,超大面宽,奢阔居家尺度

餐客连厅,连接南向阳台,阳光欢聚空间

南向主卧带飘窗、阳光次卧,宠溺每一位家人

卫生间干湿分离,美好的晨起从容开启

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约96㎡舒适三室

三开间朝南,南向观景阳台,赏四季风光

餐客连厅连接阳台,空间借用,奢阔生活主场

南向主卧带飘窗、阳光次卧,每日被阳光唤醒

动静分区,欢乐休憩两相宜,自在私密场域

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约123㎡奢阔三室

南向三开间,奢阔采光面,温暖宜居

双维度空间,动静分区,有序舒适生活

套房式主卧,配备独立卫浴、观景飘窗

南向双联大阳台,IMAX级观景视野

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140㎡四室洋房

经典四房,三面朝南,南向双联大阳台,奢阔生活

餐客厨一体,连通南北阳台,目光所及皆风景

主卧尊享观景飘窗、独立卫浴,尊崇私享

人性化双卫设计,让每个清晨从容有序


交付标准:

并沿袭正商集团一贯的品质交付标准,广泛采用新风系统、三合一指纹密码锁、钢木复合门、三层中空玻璃、断桥铝合金等精细化建材工艺,匠心打造理想生活空间,开启人生新境界。

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最新动态:

左岸约6万㎡梦想艺术生活公园,恭迎品鉴!3000元入会享20000元优惠登记中!预计11月开盘,周边均价9000元/平米。


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