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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘是金水北地区最贵的产品之一，拥有双地铁、河景和精装修等优势。然而，该楼盘的容积率较高，地块狭长且不在方正位置，这限制了园林景观的发展。楼盘的首开楼栋为1#和3#，面积范围为115-165平方米，户型为三梯六户，采用精装修，价格为2.2-2.4万元/平方米，首付比例为10%，可以选择三年6次或两年4次付款。目前，社区的配套设施如会所、社区大堂、单元大堂和部分外立面已经建成，整体效果不错。该楼盘预计2024年底或2025年初开始招生，教育资源也相对较好。尽管周边界面一般，但楼盘仍然吸引了华为和省医等知名企事业单位入驻，以打造智慧社区和提供健康保障。此外，美盛金水印的梯户比为3梯6户，连廊设计，整体布局较为合理。不过，由于楼栋建造的非正南正北，为了让整个小区都能看到东风渠的景观，部分楼栋呈倾斜状，导致小区内部东边一排观河效果有所打折扣。此外，楼盘南侧靠近北三环，距离高架较近，可能会受到高架噪音和粉尘的影响。总体而言，美盛金水印楼盘还是有较高的购房门槛和总价，但其优势如地理位置和配套设施仍然吸引了一些购房者的关注。
184****2973
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘位于金水区核心地段，学区优势明显，适合自住和投资。楼盘拿着合同明年可入学，非常靠谱，2022年有招生计划。该楼盘是美盛教育港湾三期地块，产品升级，户型设计更偏向改善，拥有大阳台和大面积玻璃幕墙，还有经典拐角飘窗。公建化建筑立面，部分铝板装饰，星级酒店式入户大堂，地下三层精装等。此外，楼盘还打造了金水北地区第一个1600多平米的业主会所，为业主提供高品质的生活享受。 目前美盛金水印正在销售的6号楼即将加推，其中165平米户型是最受欢迎的，价格为2万元/平米。此外，楼盘还将于10月1日开放样板间，供购房者参观。楼高99米，平均楼间距31米，最大楼间距为45米，低楼层的采光可能会受到一定影响。 美盛金水印的价格相对较为合理，目前在售的6号楼均价在23000元/㎡-24000元/㎡左右，之前清盘的1号楼价格为22500元/平米。此外，美盛金水印与郑州外国语学校教育集团金水外国语学校东校区签约，为业主提供了便利的教育资源。 该楼盘周边交通便利，沿国基路往东开车只需10分钟即可到达约2025亩的凤山森林公园和约8000亩的北龙湖。购房合同即可办理纬五路一小分校和郑州外国语集团金水外国语学校的入学手续。 需要注意的是，美盛金水印旁边是停车场而不是绿化，这可能会对美观度产生一定的影响。此外，楼栋建造总体不是正南正北的，为了照顾整个小区能够看到东风渠，四栋楼被倾斜建造，但这也会对小区内部东边一排观河效果产生一定的影响。 综上所述，美盛金水印楼盘地理位置优越，教育资源丰富，适合购房和投资，推荐买入。楼盘内部配备了私人会所，提供高端的生活体验。
150****9619
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘位于金水北地段，与保利大都会相比，地段优势明显。该楼盘拥有双地铁、河景和精装等优势，景观设计也相当不错。然而，周边界面一般，容积率较高，稍显离谱。楼盘东临华北水利水电大学老校区，西临东风渠和滨河公园，南靠北三环快速路，斜对面是商业瀚海北金，西边有正在修建的7号地铁线，北边有已开通的4号地铁线，交通便利。楼高99米，平均楼间距31米，最大楼间距45米，低楼层采光可能受到一定影响。该楼盘的容积率较高，狭长的地块也限制了园林景观的发展。户型面积为105-220㎡，精装标准与万科民安江山府对标，预计售价为21000-22000元/㎡。得房率为76%-80%，户型面积包括113/115/143/165/220平米的三房和四房，每单元3梯6户。最新加推的6号楼栋为2梯4户，面积为115-143-165㎡，起价为22000元/㎡。此外，美盛金水印享有美盛教育港湾体系签约的配套，包括华为合作的智慧社区、河南省人民医院签约的业主医疗服务，以及金水外国语学校和纬五路第一小学分校的优质教育资源。紧邻北三环，美盛金水印是金水北改善门槛客户的首选之一。起步面积最大的楼盘，115平米户型占比最高，达到52%，其次是143平米的四房，占比为25%。此外，该楼盘自带2800㎡私人会所，高端配置。然而，美盛金水印的定价较高，总价相对较高，上车门槛稍高。此外，楼栋建造总体方向不是正南正北，为了照顾整个小区都能看到东风渠，将临河的四栋建造成倾斜的，导致小区内部东边一排观河效果打折扣。综上所述，郑州美盛金水印楼盘在金水北地段拥有一定的优势，但也存在一些不足之处。
139****4455
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘是金水北地区最贵的楼盘之一，拥有双地铁、河景和精装修，景观也相当不错。楼盘内部设有私人会所，面积达到2800平方米，高端豪华。此外，美盛金水印周边交通便利，且紧邻金水外国语学校教育集团金水外国语学校东校区，为业主提供了便利的教育资源。 尽管美盛金水印的容积率相对较高，接近6，但该楼盘以大面积产品为主，周边还有东风渠公园，为居民提供了舒适的生活环境。而小区内部环境相对较差，但出门即可享受到良好的大环境。 美盛金水印的定位属于金水北地区的头等楼盘，价格一直保持稳定，没有松动的迹象。该项目的施工进展正常，学校即将交付，秋季即将开学，这些都是项目实力的有力证明。 此外，美盛金水印在设计上也有所改善，户型更偏向改善型，拥有大阳台、大面积玻璃幕墙以及经典拐角飘窗。该项目还打造了金水北地区第一个超过1600平方米的业主会所。 总体而言，郑州美盛金水印楼盘是金水北地区最豪华、高端的产品之一，拥有双地铁、河景和精装修等优势，不过周边界面相对一般。对于追求高品质生活的购房者来说，这是一个不错的选择。
158****2862
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘位于金水区北三环东风渠交叉口东北角，地理位置优越。样板间即将开放，面积范围包括115、143、165平米，多种户型供选择。房屋面积从105-220㎡，精装修标准对标万科民安江山府，预计售价为21000-22000元/㎡。该楼盘是金水北地区唯一在商业和学校方面首先落地的项目，兑现了承诺。楼栋设计采用连廊设计，户型为3梯6户，但是入户门之间距离较近，且卫生间的窗户开到了横厅的阳台上，设计难以理解。美盛金水印附近有约2025亩的凤山森林公园和约8000亩的北龙湖，交通便利。社区配套设施包括会所、社区大堂、单元大堂等，已经初步呈现，整体看起来不错。周边有华北水利水电大学老校区、东风渠及滨河公园、北三环快速路、商业瀚海北金、正在修建的地铁7号线以及已经开通的地铁4号线。美盛金水印是金水北地区最贵的产品，具备双地铁、河景、精装、景观等优势，但周边界面一般。该项目提供115平米起步的户型，占比为52%，其次是143平米的四房户型占比为25%，产品定位在金水北地区属于面积最大的楼盘。此外，美盛金水印也享受到美盛教育港湾体系签约的配套，包括华为合作的智慧社区、河南省人民医院签约的业主医疗服务以及金水外国语学校、纬五路第一小学分校的优质教育资源。目前，6号楼即将加推，最受欢迎的户型是165平米的房型，售价为2万元起，感兴趣的购房者可以尽快咨询。需要注意的是，该项目南侧紧邻北三环，可能会受到高架噪音和粉尘的影响。目前美盛金水印定位改善，价格属于金水北地区第一梯队，且售价稳定。施工进展正常，学校已交付，秋季即将开学，这些都是项目实力的证明。可售房源中，165平米的四房户型具有稀缺性，客厅朝向东、西户，2梯4户，定价为20万元，每两年只开放四次，总价约为250万+。大家对于美盛金水印的二手房价格有何看法呢？
172****1122
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘位于北三环与东风渠交汇处东北角，毗邻东风渠一线河景，地理位置优越。楼盘的户型格局方正，三面宽朝南，户型设计合理，给人带来了舒适宜居的感觉。不过由于面积及得房率的限制，北侧儿童房面积偏小，可能需要根据实际需求进行考虑。 美盛金水印是金水北地区少有的热销楼盘，原因在于金水北瀚宇天悦城和招商美景美境等楼盘已尾盘，碧桂园云境与康桥天樾九章也没给力，没有其他项目给金水印施压，因此一直保持良好的销售情况。 该楼盘首开楼栋为1号和3号，面积在115至165平方米之间，每层楼有三部电梯，每户6个，精装修改善，价格在2.2至2.4万元/平方米之间。首付可分期支付，还提供三年六次或者两年四次的付款方式。 作为一个高端楼盘，美盛金水印自带2800平方米的私人会所，为业主提供高品质的休闲娱乐场所。此外，楼盘还与华为智慧社区和河南省人民医院签约合作，共同打造智慧社区和健康生活。 在教育方面，美盛金水印签约了郑州外国语学校教育集团金水外国语学校东校区，为业主子女提供良好的教育资源。 关于价格，115平米的精装三房的价格在21500至22500元/平方米之间，可以分期付款。全屋采用超高品质装修，配置了中央空调和新风系统，为居住者提供舒适的居住环境。 需要注意的是，美盛金水印的得房率在76%至80%之间，面积包括113、115、143、165和220平方米，三房和四房户型都有。此外，由于靠近高架，可能会受到高架噪音和粉尘的影响。 总体来说，美盛金水印楼盘的位置优越，户型设计合理，配套设施齐全，是金水北地区少有的热销楼盘。如果能够解决一些小问题，如儿童房面积偏小和高架影响，相信会更加受到购房者的青睐。
186****3808
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘是金水北地区起步面积最大的楼盘之一。该楼盘提供了多种户型选择，其中115平米的三房户型格局方正，朝南采光良好，适合居住。然而，受限于面积及得房率，北侧儿童房面积较小。此外，由于楼盘位于北三环附近，可能会受到高架噪音和粉尘的影响。美盛金水印的容积率较高，快达到6，但周边有东风渠的公园，临河而居，生活舒适度较高。该楼盘的楼高为99米，楼间距较大，低楼层的采光可能有所受影响。位置方面，美盛金水印位于北三环与东风渠交汇处东北角，毗邻东风渠一线河景。该楼盘预计2024年12月交房，距离双地铁4/7号线仅400米。总的来说，美盛金水印楼盘的价格较高，上车门槛较高，但提供了舒适的生活环境和多种户型选择。
151****9366
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印楼盘是一个定位改善的楼盘，其价格属于金水北地区的第一梯队，并且到目前为止价格没有出现松动的迹象。该项目的施工进展正常，学校已经交付，秋季即将开学，这些都是该楼盘实力的证明。美盛金水印楼盘拿着合同可以在明年入学，非常靠谱，2022年还将继续招生。 美盛金水印的地块位置优越，东边紧邻华北水利水电大学老校区，西边紧邻东风渠及滨河公园，南边是北三环快速路，斜对面是商业瀚海北金，西边有正在修建的地铁7号线，北边有已经开通运营的地铁4号线。 不过，美盛金水印楼栋建造总体不是正南正北的，为了照顾整个小区都能看到东风渠，将临河的四栋建造成倾斜的。即使这样，小区内部东边一排观河效果也会打折扣。此外，该楼盘的容积率依然很高，地块形状狭长，反而限制了园林景观的发展。 美盛金水印是精装交付，户型都拥有大阳台和大面积玻璃幕墙，还有经典的拐角飘窗，这些都是独特的设计资源。该楼盘的首开楼栋是1#和3#，面积在115-165平方米之间，三梯六户，价格为2.2-2.4万元/平方米。首付10%，可以选择三年6次或两年4次的付款方式。 如果你对郑州美盛金水印楼盘感兴趣，可以去位于金水区北三环东风渠交叉口东北角的售楼部咨询。总体来说，该楼盘占据了金水区核心地段，拥有明显的学区优势，非常适合自住和投资，值得推荐购买。
180****9608
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州美盛金水印是一座位于金水北的高档住宅楼盘，地理位置优越，毗邻东风渠一线河景，距双地铁4/7号线400米。楼盘建筑面积大，可提供多款不同面积及户型的房源，包括113/115/143/165/220平/三房/四房，得房率达76%-80%。此外，美盛金水印的周边生态环境优美，约2025亩凤山森林公园和约8000亩的北龙湖都可在10分钟内车程到达。楼盘内的配套设施也十分齐全，签约了华为和河南省人民医院等知名企业，为业主提供智能化和健康生活保障。然而，楼盘的住宅户型设计存在一些不足之处，如北侧儿童房面积偏小，卫生间的窗户开到了横厅的阳台上等。总的来说，郑州美盛金水印的优势在于其地理位置、生态环境、配套设施和双地铁交通便利等方面，是一座高品质的住宅楼盘，值得考虑。
189****1503
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
据其他用户的点评，美盛金水印楼盘位于北三环与东风渠交汇处东北角，毗邻东风渠一线河景，周边教育资源和交通设施齐全。该楼盘房源面积从115平米起步，占比52%，最稀缺的是165平米四房户型，售价约250万+。楼盘样板间即将开放，精装标准对标万科民安江山府，预计售价21000-22000元/㎡。虽然楼盘高度达99米，但由于平均楼间距31米，最大45米，低楼层采光可能会受到影响。美盛金水印凭购房合同便可以办理纬五路一小分校，郑州外国语集团金水外国语学校入学手续。与保利大都会相比，美盛金水印占据了不错的地段，但容积率高的离谱了。总体来看，美盛金水印楼盘的地理位置优越，周边教育和交通设施完善，是不错的购房选择。
173****5348
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4分
价格：5  地段：4  交通：4  配套：4  环境：4
大家觉得金水印的二手房能卖啥价格？
136****3247 已有2条追评
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4分
价格：2  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
美盛金水印是金水北最贵的产品，双地铁、河景、精装、景观都不错，缺点就是周边界面一般。
150****6646
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4分
价格：2  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
美盛金水印115㎡成交均价23500元/㎡，128㎡成交均价24500元/㎡，包括143㎡、165㎡相比之前上涨了1500-2000元/㎡左右，最近购买会赠送一个负三层车位
186****8197
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4分
价格：2  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
美盛金水印7号楼165㎡竟然干到28000一平，总价接近500万
155****5669
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1分
价格：1  地段：1  交通：1  配套：1  环境：1
美盛金水印旁边不是绿化是停车场，大打折扣
150****1934
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