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[越秀金悦文华] 越秀的水平还是可以的，南龙湖的越秀臻悦府虽然卖得不温不火，但产品上可圈可点。

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

喵房网网友 (186****9696) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2021-01-26 15:15:37

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关于越秀金悦文华的其他点评

网友ID (152****7287) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-12-19 09:30

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

越秀金悦文华和天悦江湾在学区的基础上，打产品牌，靠着逆天的产品设计和得房率，跻身金水北第一梯队。

182****5999

网友ID (182****6307) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-10-27 14:31

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

越秀金悦文华西侧一墙之隔就是在建的1.6万平市政公园。约3.49的小区容积率，60米的楼间距，户型上只有102m²、123m²、142m²三个面积段，让改善更纯粹。

166****6913

网友ID (135****5669) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-10-19 09:00

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘是一座令人印象深刻的住宅项目。首先，该楼盘的户型内部设计给人以宽敞明亮的空间感。例如，3米的层高、7米宽的厅和赠送的入户花园等设计都是该楼盘的一大亮点。其次，越秀金悦文华楼盘的地理位置非常不错，预计价格不会低于目前市场价格基本夯实的1.8万元。该项目位于越秀路砦，周边交通便利，且距离文化路三小很近。作为越秀地产和金水控股两家国企联合开发的楼盘，该楼盘具有100%的交房安全性。此外，越秀金悦文华楼盘的户型日照时间领先于同类竞品，拥有270°的转角飘窗，提供了通透明亮的居住环境。楼盘周边环境优美，水系丰富，同时还有双地铁便利交通，预计2024年将有地铁7号线龙门路站开通。总体来说，越秀金悦文华楼盘的发展潜力和投资价值是值得期待的。

158****0745

网友ID (187****8775) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-10-14 09:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘是一处位于越秀路砦的黄金地段的优质楼盘。根据其他用户的点评，该楼盘具备了良好的学区资源，毗邻文化路一小翰林校区和龙门实验中学初中部，满足了对好学区房的需求。楼盘主打双名校教育资源，附近即是郑州市金水区文化路第三小学和郑州龙门实验学校长安校区，为孩子提供了良好的学习环境。同时，越秀金悦文华规划了5栋楼，33层，面积段在101-142㎡之间，户型设计合理，满足不同家庭的需求。该楼盘的位置优越，预计价格不会低于1.8万元，且户型的日照时间较长，转角飘窗设计增加了通透感。作为郑州主城首个操盘项目，越秀金悦文华拥有高容积率，低建筑密度和奢华的楼间距，给人一种舒适宜居的感觉。综合来看，越秀金悦文华楼盘在位置、学区、户型等方面都有竞争优势，是一处不错的投资选择。

150****7651

网友ID (130****3400) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-10-06 15:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘是一座令人期待的房产项目。首先，项目的位置非常优越，位于金水北地区，与魏河、东风渠以及地铁7号线毗邻，环境优美，交通便利。此外，越秀金悦文华的户型设计非常出色，包括102平米的三房两厅两卫、123平米的三房两厅两卫一花园以及142平米的四房两厅两卫一花园，满足不同家庭的需求。特别值得一提的是，越秀金悦文华的户型赠送率非常高，尤其是127平米和142平米户型，得房率甚至达到惊人的80%。此外，该项目的楼间距设计非常大，拥有超大的楼间距，使得阳光照射更多，室内更为明亮通透。越秀金悦文华地块共规划了5栋楼，目前已经有两栋楼的地面施工已经开始，其余楼栋正在进行基础施工。与其他竞品相比，越秀金悦文华的户型日照时间更长，270°的转角飘窗不仅提高了通透感，还归功于低容积率和低建筑密度。此外，该项目主打教育资源，附近有郑州市金水区文化路第三小学（长安校区）和郑州龙门实验学校长安校区，为孩子提供了优质的教育环境。周边环绕着双河，魏河和东风渠，且距离双地铁非常近，交通便捷。总体来说，郑州越秀金悦文华楼盘具有优越的地理位置、出色的户型设计和丰富的教育资源，是一处值得期待的房产项目。

150****2831

网友ID (182****5296) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-10-05 15:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘是一座由国企越秀地产开发的楼盘，这是他们在郑州主城的首个操盘项目，给人留下了非常好的印象。越秀地产是一家成立于1983年的房企，是中国房企50强之一，他们的作品包括了广州国际金融中心这样的高楼大厦，所以对于他们的这个项目，我们可以期待着。据了解，开发商正在与文化路一小教育集团进行洽谈，有很大的概率将成为某名校小学与龙门实验学校（初中部）的双学区，这对于有孩子的家庭来说是一个非常大的优势。此外，越秀金悦文华的位置也非常好，位于金水北地区，房价基本夯实在1.8万元左右，而且周边的二手房价格也比较高。此外，楼盘附近有双河环绕，包括了魏河和东风渠，而且还有地铁7号线和规划中的K1线路，这些都为居民提供了便利的交通条件。总的来说，越秀金悦文华是一座地理位置优越、交通便利、配套完善的楼盘，而且由于是由越秀地产和金水控股两家国企联合开发，所以交房安全性也得到了保障。

152****2799

网友ID (138****7908) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-09-25 14:00

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘是一款备受关注的房产项目。首先，该楼盘位置优越，位于金水区文化路第三小学和郑州龙门实验学校长安校区的东侧，周边教育资源丰富。其次，越秀金悦文华是郑州主城首个操盘项目，由发家于广州的中国房企越秀地产开发，具备可靠的信誉和实力。该项目的户型设计也令人印象深刻，宽敞明亮，7米宽厅和入户花园的赠送增加了居住的舒适感。此外，越秀金悦文华的楼间距较大，拥有270°转角飘窗，通透性极佳。周围环境优美，被双河环绕，同时地铁7号线和规划中的K1线路的交通便利性也是其优势之一。开发商与文化路一小教育集团进行洽谈，有望成为某名校小学与龙门实验学校的双学区。总体而言，郑州越秀金悦文华楼盘具备良好的地理位置、教育资源和开发商实力，是一款值得期待的房产项目。

152****3708

网友ID (150****8301) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-09-19 14:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘位于越秀路砦，地理位置优越，靠近魏河、东风渠以及地铁7号线，环境好，交通便利。该楼盘主打双名校，东侧即为郑州市金水区文化路第三小学（长安校区）和郑州龙门实验学校长安校区，教育资源丰富。项目规划了5栋高层住宅，共33层，面积在101-142㎡之间，每个户型都有相当大的赠送面积，得房率高达85%-90%。开发商是郑州越武，背后是金水控股和来自广东的越秀这两家实力强大的国企，安全指数可靠。小区容积率为3.49，规模适中，项目西侧是地铁7号线龙门路站，东侧是已经开通的地铁2号线，与地铁4号线无缝换乘，交通便利。该楼盘定位改善，户型丰富，价格适中，是一处令人期待的优质项目。

188****3903

网友ID (175****2993) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-08-29 10:00

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘是一款令人期待的房产项目。越秀地产作为中国房企50强之一，自1983年创立以来，一直以来都在房地产行业拥有较高的知名度和口碑。该楼盘的户型设计非常出色，142平米的四房户型满足了一个好户型的所有要求，房间均朝南，拥有约7米超大横厅、主卧套房设计和约10㎡超大南向阳台，房屋的得房率也极高。地理位置方面，越秀金悦文华位于越秀路砦，周边交通便利，距离地铁7号线龙门路站约500米，项目东侧已经开通的地铁2号线与地铁4号线无缝换乘。此外，该楼盘周边还有郑州市金水区文化路第三小学和郑州龙门实验学校长安校区，教育资源丰富。建筑方面，越秀金悦文华共规划5栋楼，33层，面积段101-142㎡，毛坯。此外，越秀金悦文华周边环境优美，有双河环绕，魏河和东风渠，同时附近还规划有K1线路。考虑到越秀地产的实力和该楼盘的优势，预计价格不会低于1.8万元/平米。总的来说，郑州越秀金悦文华楼盘是一款地理位置优越、户型设计出色、配套设施完善的房产项目。

136****5953

网友ID (158****2285) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-08-24 10:00

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

越秀金悦文华是郑州市金水区一处备受期待的楼盘。作为越秀地产和金水控股两家国企的联合开发项目，它可以给购房者带来100%的交房安全性。这个项目位于越秀路砦，地理位置优越，紧邻魏河、东风渠以及地铁7号线，环境优美交通便利。楼盘总共规划了5栋住宅楼，容积率为3.49，规模适中。户型方面，有102平米三房两厅两卫、123平米三房两厅两卫一花园以及142平米的四房两厅两卫一花园，每个户型的得房率都可达到85%-90%。此外，每个户型都赠送了相当多的面积。金悦文华的设计也非常人性化，每个房间都面向南方，拥有良好的日照条件。特别值得一提的是，270°的转角飘窗不仅提高了通透感，还受益于低容积率和低建筑密度，使得楼间距更加宽敞奢华。此外，该楼盘还在与文化路一小教育集团洽谈，未来有望成为某名校小学与龙门实验学校（初中部）的双学区。价格方面，越秀金悦文华的均价在17000-18000元/平方米之间，而142平米的四房户型价格在18500-19000元/平方米。总体来说，郑州越秀金悦文华楼盘是一处地理位置优越、交通便利、户型设计合理且价位适中的理想居住选择。

177****8720

网友ID (137****0361) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-08-18 10:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华楼盘位于金水北地区，周边教育资源丰富，毗邻郑州市金水区文化路第三小学（长安校区）和郑州龙门实验学校长安校区，为家庭提供了良好的学校选择。此外，楼盘紧邻正在建设中的地铁7号线龙门路站，距离项目约500米，以及已经开通的地铁2号线，方便居民出行。楼盘总共有5栋楼，其中1、5楼已经完成地面零米建设，其他楼栋正在进行基础施工。项目占地约156亩，共计7宗住宅用地，位置优越。开发商与文化路一小教育集团洽谈合作，未来有可能成为某名校小学与龙门实验学校初中部的双学区，教育资源丰富。此外，楼盘的户型设计合理，特别是142平米的四房户型，朝南采光良好，拥有超大横厅和南向阳台，非常适合家庭居住。整体而言，郑州越秀金悦文华楼盘地理位置优越，教育资源丰富，适合追求学区房和舒适居住环境的购房者。

156****0805

网友ID (139****2682) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-08-02 14:13

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华（越秀路砦项目）楼盘位于长安路龙门路交叉口南50米路西，地理位置优越。该项目共规划了5栋楼，33层，面积段为101-142㎡，毛坯。项目的优势之一是临着魏河、东风渠以及地铁7号线，环境好，交通便利。周边有文化路三小，虽然不划片，但便利的教育资源也是一大亮点。此外，越秀金悦文华的户型内部设计非常出色，例如3米层高、7米宽的厅，入户花园等特点，给人一种宽敞明亮的感觉。与同类竞品相比，越秀金悦文华的日照时间领先，270°的转角飘窗提供了更好的通透性。周边配套设施齐全，双地铁的开通也将进一步提升交通便利性。总体而言，越秀金悦文华是一项由国企越秀操盘的主城项目，位置优越，规划合理，值得考虑。

133****3962

网友ID (****) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-07-29 11:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华（越秀路砦项目）楼盘是一座备受关注的房产项目。该项目的楼盘面积为102平米和123平米，均价在17000-18000元/平，而140平米的房价在18500-19000元/平。开发商正在与文化路一小教育集团洽谈，有可能成为某名校小学与龙门实验学校（初中部）的双学区，这对于有孩子上学的家庭来说是一个非常大的优势。开发公司是由越武和金水控股共同背书，并且越秀是来自广东的国企，因此安全指数非常高。项目共有7宗住宅用地，占地约156亩，位于渠东路东、龙门路南的越秀路砦上。该项目的区位优势非常明显，位于金水北地区，房价基本被夯实在18000元左右。越秀金悦文华规划了5栋楼，共33层，面积从101平米到142平米不等，全部是毛坯房。其中142平米的四房户型非常完美，朝南，有超大横厅约7米，主卧套房设计，还有约10平米超大南向阳台，得房率非常高。整个项目的设计非常注重空间感，例如3米层高、7米宽厅、入户花园等。容积率为3.5，规划了5栋高层，小区规模适中。越秀金悦文华的售楼部位于长安路龙门路交叉口南50米路西。作为郑州主城首个操盘项目，越秀金悦文华备受期待。如果您寻找一个地理位置优越、配套优质的楼盘，不妨考虑一下越秀金悦文华。

151****5693

网友ID (187****8727) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-07-20 10:00

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华（越秀路砦项目）楼盘拥有优越的地理位置和便利的交通条件。周边环绕着魏河和东风渠，同时靠近双地铁，其中7号线的开通时间预计早于交房时间，而且还规划了K1线路。这些地理优势加上实力国企的背景，使得越秀金悦文华的位置和配套设施可以直接超越保利大都汇。该项目共有5栋楼，其中1楼和5楼已经完工，其余楼栋正在进行基础施工。142平米的四房户型满足了高品质居住的要求，朝南的四开间、超大横厅、主卧套房设计以及约10㎡的超大阳台使得得房率非常高。该项目的容积率为3.5，规划了5栋高层楼，小区规模适中。作为郑州主城首个操盘项目，越秀金悦文华展现了越秀地产和金水控股两家国企的实力。虽然南龙湖的越秀臻悦府销售情况一般，但在产品上仍然有可圈可点之处。项目的优势还体现在交通便利方面，项目西侧正在建设的地铁7号线龙门路站距离项目约500米，东侧已经开通的地铁2号线与地铁4号线换乘无缝连接。总体而言，郑州越秀金悦文华（越秀路砦项目）楼盘在地理位置、交通便利性以及项目规划等方面具备竞争优势，是一处值得考虑的投资和居住选择。

155****9069

网友ID (158****1459) 点评了【越秀金悦文华】点评时间：2023-07-19 17:26

5分

价格：5 地段：5 交通：5 配套：5 环境：5

郑州越秀金悦文华（越秀路砦项目）楼盘是一座备受期待的项目。作为越秀地产和金水控股两家国企联合开发的楼盘，它具备100%的交房安全性。越秀地产是中国房企50强之一，拥有丰富的开发经验和卓越的品质保证。该项目位于金水北地区，周边房价均在18000元左右，与和昌悦澜、康桥朗城等竞品相比，越秀金悦文华的性价比更高。此外，该楼盘临近郑州市金水区文化路第三小学（长安校区）和郑州龙门实验学校长安校区，为家有学龄子女的家庭提供了便利。此外，越秀金悦文华的户型设计独树一帜，102/123平米的房型价格在17000-18000元/平，140平米房型价格在18500-19000元/平。与同类竞品相比，该项目的户型日照时间更长，270°的转角飘窗带来了更好的通透感。此外，低容积率和低建筑密度也保证了楼间距的宽敞。开发商正在与文化路一小教育集团洽谈，未来有望成为某名校小学与龙门实验学校（初中部）的双学区，这将为业主的子女提供更好的教育资源。值得一提的是，越秀金悦文华开发商将签署教育告知书，明确告知业主交房后，不一定能上文一小翰林学区。总之，郑州越秀金悦文华楼盘的地理位置优越，开发商的背景可靠，配套教育资源丰富。对于寻找舒适宜居环境以及优质教育资源的购房者来说，这是一个不容错过的选择。

180****8985