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[华润瑞府（北龙湖瑞府）] 华润瑞府是小高层、带装修，户型不错，价格虽然还不确定，但大概率是门槛级的价格，加上有华润品牌的加持，总之还是值得期待的。

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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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关于 华润瑞府（北龙湖瑞府） 的其他点评

5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
华润瑞府坐享北龙湖生态，年底交付的准现房，外立面可见。东侧为龙源路、北侧为龙湖外环北路、向南有龙湖中环北路，距离地铁4号线龙湖北站较近，北魏河南龙湖，位置不错。
138****0503
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
北龙湖：华润瑞府，全场最高佣1.1% 面积129-145-162㎡，首付75万起低门槛上车北龙湖，实景准现房，今年买今年住！
182****2286
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
华润瑞府：最后2栋楼，小高层价格不低，28000元/平米
139****2279
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）位于北龙湖北，距离地铁4号线龙湖中环北站约600米，交通便利。该项目是华润瑞府系列中唯一的小高层产品，容积率为2.5，主力面积段约为145-215平方米，户型为2梯2户设计。项目的外立面以公建化风格为主，给人一种高雅的感觉。 然而，该项目的位置相对一般，与杨金片区隔着一个连霍高速。周边环境目前较为荒凉，基础生活配套相对匮乏。此外，北侧靠近高压线和安置区，居住环境可能受到一些影响。 在价格方面，瑞府的优势在于价格相对较低，均价约为3万元/平方米，总价在北龙湖属于较低水平。然而，与竞品相比，例如中海云著湖居和保利璞岸，瑞府的优势并不明显。中海云著湖居有着好的位置和楼层，保利璞岸则在南侧靠近北龙湖，两者的总价与瑞府相当。 对于购买瑞府的人来说，需要有长线准备，才能享受到项目未来发展带来的好处。而目前来看，周边的发展尚不明朗，需要考虑到生活配套的不足。综合来看，郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）在地理位置和周边环境方面存在一些不足，但价格相对较低，对于有长远规划的购房者来说，是一个值得考虑的选择。
136****3195
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）作为央企开发的楼盘，具有小面积、低总价的优势，对于预算有限的购房者来说，是一个必看的楼盘。楼盘位于北龙湖北，距离地铁4号线龙湖中环北站约600m，交通便利。楼盘开盘小面积价格低于30000，价格相对较低，性价比较高。项目品质方面，华润在郑州的其他项目如华润天悦、华润凯旋门、华润紫云府不够出色，但华润瑞府作为唯一的小高层产品，居住舒适度较高。周边配套尚不完善，但随着隧道的通行，到达金融岛和CBD的便利性将会提升。华润瑞府的户型采用了双面采光客厅设计，外立面采用铝板加玻璃幕墙。项目紧邻北龙湖湿地公园，生态资源丰富。此外，华润瑞府还设有双会所，地下会所约1000㎡，地上约1800㎡架空层引入泛会所概念，为业主提供更多的休闲娱乐选择。总体来说，华润瑞府具备小高层、央企开发、良好的居住舒适度等优势，是一款值得期待的楼盘。
132****1668
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）是一个备受关注的楼盘。根据其他用户的点评，该楼盘在2023年2月的销售非常火爆，销售额达到了5亿，可见其受欢迎程度。该楼盘的地理位置优势也是其吸引力之一，隧道的通行使得到金融岛和CBD更加方便。据了解，华润瑞府可能会是北龙湖地区最低门槛的项目之一。 然而，一些用户表示最近几个月来瑞府的销售状况明显不如之前，可能是由于竞争对手推出了一些类似的竞品，例如中海云著湖居和保利璞岸，这些项目在价格和地理位置上都有一定优势。此外，瑞府的周边环境相对较尴尬，东侧较为荒凉，西侧是在建的产业园工地。因此，购买这里的人需要有长线准备。 然而，郑州华润瑞府也有其优势所在。该楼盘紧邻北龙湖湿地公园，拥有丰富的生态资源。而且，该项目的价格相对较低，小面积低于30000，是北岸中海云鼎湖居的底部价格。此外，华润瑞府的设计也非常出色，包括双会所设计和泛会所概念的引入。对于想要购买北龙湖地区房产，且预算有限的购房者来说，华润瑞府是一个必看的楼盘之一。
173****3387
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘位于北龙湖北岸，由央企华润开发，三位大师设计，是今年该地区最受瞩目的小高层项目之一。楼盘的最大优势在于小面积、低总价和央企背景，非常适合预算有限的购房者。该项目的户型主力面积段约为145-215㎡，采用2梯2户设计，双面采光客厅设计，外立面采用铝板加玻璃幕墙，非常时尚。此外，华润瑞府还拥有核心景观和美观的外立面设计。 楼盘周边交通便利，距离已通车的地铁4号线不到600米，同时靠近龙湖水域和魏河，环境优美。然而，该项目北侧距离高压线较近，临近安置区，目前周边环境相对荒凉，基础生活配套相对匮乏。但好消息是高压线有望入地下，这将为居民提供更好的居住环境。 总体而言，郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘是一款具有吸引力的楼盘，特别适合预算有限的购房者。拥有央企背景、优越的地理位置和时尚的设计，使其成为北龙湖地区的瞩目之选。然而，需要注意的是周边环境目前尚不完善，购房者应充分考虑这一因素。
138****5972
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）位于北龙湖正中心的龙源路，交通便利，南边通过下穿隧道可直达金融岛，最终与CBD相接。对于想要购买北龙湖但预算不够洋房的购房者来说，华润瑞府是一个不错的选择。该项目是北龙湖目前唯一的小高层项目，相对其他北龙湖项目容积率较高，门槛可能会低一些。 在改善自住方面，现在是购买北龙湖的好时机。北龙湖北岸的好房子并不多，供需严重不平衡。只要不发生战争，经济持续发展，北龙湖是河南地区最正确的选择。目前利率为3.7%，首付20%，如果将市区的老房子卖掉，即可轻松购得北龙湖的优质资产，成为稳稳的人生赢家。 然而，近期对华润瑞府的销售情况并不如前几个月。虽然东北角高压线已解决，目前在售的12号楼户型为179㎡四室两厅三卫，但销售并没有达到预期，还有十几套房可供选择，均价31000，总价约550万。这个价格与竞品如中海云著湖居和保利璞岸相比，并没有太大优势。中海虽然有高架、高铁等不利因素，但距离南岸更近，人气更旺。而璞岸则毗邻北龙湖。相比之下，华润瑞府周边环境相对较为尴尬，北侧靠近连霍高速和杨金，东侧较为荒凉，西侧以在建产业园为主。 购买华润瑞府的人需要有长线准备，才能享受到潜在的增值空间。每次进入瑞府，看到大屏上的规划概念，都会让人感到恍惚。沿着龙湖中环北路往东走也同样如此。不过，随着隧道的通行，到达金融岛和CBD的距离更近了。华润瑞府北侧距离高压线较近，临近安置区，周边环境目前较为荒凉，基础生活配套较少。
132****0885
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘位于北岸地段，紧邻中原科技城，距离已通车的地铁4号线不到600米，交通便利。小区内部有核心景观，户型设计比较流行的双面采光客厅，外立面采用铝板加玻璃幕墙，外观优雅。此次推出的12号楼户型是项目最受欢迎的四室两厅三卫，面积为179平方米，总价约550万左右。然而，近期销售状况不如前几个月，目前还有十几套房可供选择。 与竞品相比，华润瑞府的价格并没有太大优势，中海云著湖居和保利璞岸都有特价房推出，价格相对较低。虽然中海云著湖居有一些不利因素，如高架和高铁的影响，但距离南岸更近，人气更旺。而璞岸则紧邻北龙湖，地理位置较好。相比之下，华润瑞府的周边环境相对尴尬，北侧是连霍高速和较便宜的杨金，东侧较为荒凉，西侧则是在建的产业园工地。 购买华润瑞府的人需要有长远规划，才能获得良好的回报。虽然项目规划概念吸引人，但沿着龙湖中环北路往东走也让人感到迷茫。总体来说，郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘地理位置尚可，但周边环境和生活配套相对不足，购房者需谨慎考虑。
156****8346
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘位于北龙湖湿地公园附近，享有丰富的生态资源。该项目采用纯小高层设计，精装交付，主要面积为128-205平方米，其中以140和160平方米户型为主。楼盘外立面采用公建化风格，既美观又有质感。 华润瑞府的地理位置优越，位于北龙湖超级主干道龙源路上，通过下穿隧道可直达金融岛，与CBD的如意东路相连，交通便利。此外，瑞府紧邻北龙湖湿地公园，周围环境优美。 该楼盘还特别设计了双会所，地下会所约占地1000平方米，地上会所约占地1800平方米，并引入泛会所概念，提供丰富的休闲娱乐设施。 然而，根据其他用户的评价来看，瑞府的销售状况近几个月明显不如之前。虽然推出了179平方米四室两厅三卫的房型，并付出了很大的努力，但仍未达到预期效果。与同价位的竞品相比，如中海云鼎湖居和保利璞岸，瑞府并没有明显的优势。 瑞府周边的地理环境相对尴尬，北侧是连霍高速和价格更低的杨金，东侧相对荒凉，除了安置房就是类似安置房的商品房，西侧则是在建产业园工地。 综上所述，考虑到瑞府的地理位置和配套设施，购买该楼盘的人需要有长线的准备。对于看中瑞府的用户来说，他们可能更注重项目的潜力和未来发展，而不是目前的销售状况。华润瑞府作为北龙湖区域内央企华润与三位大师设计的产品，注定会成为该区域最受关注的小高层产品之一。
139****7998
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘是华润系的产品，与幸福里类似，可以说两个项目的核心优势都不在户型上。华润瑞府是一座16层的小高层，有2梯2户的设计，价格约为3万元/㎡，总价相对北龙湖较低，居住舒适度可以保证。目前华润透露出来的主力户型大致在145平方米至180平方米之间，与中海的户型配比差不多。 然而，与竞品相比，华润瑞府并没有太大的优势。中海云著湖居的149㎡和169㎡户型位置好楼层好，保利璞岸的160㎡近期推出了不少特价房。虽然中海面临高架、高铁等不利因素，但距离南岸更近，人气旺盛。而瑞府周边则相对尴尬，北侧是连霍高速和价格更便宜的杨金，东侧相对荒凉，西侧则是在建产业园工地。 购买华润瑞府的人需要有长线的准备，才能看到未来的好处。每次进入瑞府，看到大屏幕上的规划概念，也会感到有些恍惚。不过，华润瑞府的小面积、低总价和央企开发是其最大的优势，对于有限预算且想要买北龙湖的购房者来说，瑞府是必看的楼盘之一。不过，需要注意的是，华润北龙湖项目目前还没有售楼部，不过华润的口碑在郑州很好，开盘瞬间售罄的楼盘也不在少数。总的来说，华润瑞府是一个令人期待的楼盘。
156****0568
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）是一座性价比较高的楼盘。该楼盘的双会所设计非常吸引人，地下会所约1000㎡，地上约1800㎡的架空层引入了泛会所的概念，给业主提供了丰富的休闲娱乐选择。此外，华润瑞府的开盘小面积价格低于30000，是北岸中海云鼎湖居底部价格的一个很好的选择。该楼盘以小高层带装修的形式出售，户型布局不错，尽管价格还不确定，但很有可能是门槛级的价格。而且，华润品牌的加持也增加了其吸引力，总体来说，非常值得期待。虽然郑州华润瑞府可能是北龙湖地区最低门槛的项目，但华润在郑州的项目品质并不怎么样，无论是华润天悦、华润凯旋门还是华润紫云府。华润瑞府位于北龙湖正中的超级主干道龙源路，交通便利，南边通过下穿隧道可以直达金融岛，最终和CBD的如意东路相连。然而，该楼盘北侧的高压线是一个不小的问题，周边环境目前较为荒凉，基础生活配套也比较匮乏。总体而言，如果想改善自住条件，现在是入手北龙湖的好时机。北龙湖北岸的优质房源并不多，供需严重不平衡。只要经济继续发展，北龙湖将是在河南最正确的选择。利率较低，首付也相对较低，可以通过卖掉市区的老房子来购买北龙湖的房产，将劣质资产换成优质资产。华润瑞府的外立面比云鼎好，小区内部还有核心景观。预计华润瑞府也会采用小高层设计，主力户型为145至180平方米，与中海户型相似。近期有消息称高压线将入地下，这是一个可喜的消息。综上所述，郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）在地段、品牌力和产品力方面都具备了热销的潜力，是一个令人期待的楼盘。
198****2877
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）楼盘是一座位于北龙湖北的小高层住宅社区。根据其他用户的点评，该楼盘周边目前较为荒凉，缺乏周边配套设施。然而，楼盘本身的设计和装修都十分精致，属于纯小高层风格，交付时精装修。华润瑞府的主力户型面积段为128-205平方米，其中以140和160平方米为主。该楼盘的外立面采用公建化风格，既美观又有质感，定位与中海云鼎湖居类似。 近期该楼盘销售状况不如前几个月，目前仅有12号楼的179平方米四室两厅三卫户型在售，售价约为550万左右，尚有十几套房源可选。与此价位的竞品相比，中海云著湖居和保利璞岸都提供了更多选择，价格区间分别为590万左右和550万左右。虽然中海云著湖居和保利璞岸存在一些不利因素，如高架和高铁的影响，但它们离南岸更近，与瑞府只有一路之隔，更受欢迎。 瑞府的周边环境相对较尴尬，北侧与连霍高速和杨金相邻，东侧较为荒凉，西侧则是在建的产业园工地。因此，购买这里的人需要有长线规划，才能享受到房产的升值潜力。华润瑞府距离地铁4号线龙湖中环北站约600米，交通便利。此外，该楼盘紧邻北龙湖湿地公园，拥有丰富的生态资源。总体而言，华润瑞府的户型设计采光良好，外立面采用铝板和玻璃幕墙，居住舒适度较高。
153****0800
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州华润瑞府（北龙湖瑞府）是一款面积适中、价格亲民的小高层产品。户型设计以双面采光客厅为主，外立面采用铝板加玻璃幕墙的风格，给人一种现代感十足的感觉。项目共有16层，每层2梯2户，价格大约在3万左右，总价相对于北龙湖其他项目来说较低，居住舒适度较高。 项目的最大优势在于小面积+低总价+央企开发，对于预算有限但又想在北龙湖地区购房的购房者来说，华润瑞府是非常值得考虑的楼盘之一。此外，华润的口碑在郑州非常好，开盘即秒清的情况屡见不鲜。此次推出的华润瑞府也不例外，备受市场瞩目。 然而，项目周边目前较为荒凉，基础生活配套相对不够完善，距离高压线较近，临近安置区。因此，对于一些对周边环境要求较高的购房者来说，可能需要考虑其他楼盘。总体而言，华润瑞府是一款性价比较高的楼盘，尤其适合那些想在北龙湖地区购房但预算有限的购房者。
150****5454
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价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
华润瑞府（北龙湖瑞府）位于郑州龙湖外环北路南、龙源西一街东，占地85亩，容积率小于2.5。作为唯一的小高层产品，容积率为2.5。楼盘主要面积为128-205平米，其中以140平米和160平米户型为主，外立面采用公建化风格，兼具美感和质感。目前北侧的高压线问题已经解决。 对于预算有限的购房者来说，华润瑞府是一个不错的选择。相比其他北龙湖项目，瑞府的容积率较高，设计为小高层，门槛可能相对较低。然而，最近几个月销售状况明显不如之前，推出的12号楼，179平米四室两厅三卫的户型并未达到预期效果，目前仍有十几套房源可选，均价为31000，总价约为550万左右。 与同价位竞品相比，如中海云著湖居的149平米和169平米户型，以及保利璞岸的160平米户型，瑞府并没有太多优势。中海云著湖居虽然受到高架和高铁等因素的影响，但距离南岸较近，人气也相对较高。璞岸虽然也位于北岸，但南侧紧靠北龙湖，而瑞府周边的位置相对较尴尬，北侧是连霍高速和相对便宜的杨金，东侧相对荒凉，西侧则以在建的产业园工地为主。 总的来说，购买华润瑞府的人需要有长远的规划和预期，才能享受到潜在的升值空间。在进入瑞府时，看到规划的概念，会让人产生一种恍惚的感觉，而沿着龙湖中环北路向东走也会有类似的感觉。华润瑞府以小高层设计为主，精装交付，定位与中海云鼎湖居类似。对于想要在北龙湖购房但预算无法达到洋房的购房者来说，瑞府绝对是一个不可错过的选项。需要注意的是，华润瑞府目前还没有售楼部，但华润在郑州有着良好的口碑，并且有不少楼盘在开盘时秒清的记录。随着隧道通车，瑞府到达金融岛和CBD更加便捷。
135****6351
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参考价格:29000-34000元/㎡

地址： 龙源路与龙泽西路交叉口路西

户型： 4居室(6) 3居室(1) 全部户型

动态： 华润瑞府首付70万起上车北龙湖

售楼处电话：

400-619-8890转103685

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