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康桥悦溪园如果参考周边市场价,名门紫园、亚新双盘,卖11000应该不成问题。
康桥悦溪园的位置要优于康桥香溪郡、香溪里,位于绿博园旁边的长城书画院大厦旁边,南边就是一直价格高企的永威上和郡,周边道路通达,绿化完善。
康桥悦溪园2.5容积率如果采用纯粹小高层设计,那么整体采光及观景效果相当不错。
康桥悦溪园与周边相比,其实优势不明显,唯一特殊的点是建筑设计由上海柏涛打造,采用现代典雅的建筑风格。楼体顶部采用玻璃幕墙和铝板处理,从效果图上看,与融创绿城的公建化外立面风格类似,但仅仅是顶部。大部分楼体立面采用深灰色涂料配米白色涂料。也就是说康桥的产品实际上没有实质性进步。
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