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中海云鼎湖居不利因素在于安置房主要集中在北岸,周边还处于待发展阶段
中海云鼎湖居周边住宅地块减少,中海西侧为住宅用地,还有清华附中的西侧为住宅地块,再往北过了魏河为住宅用地,其余周边方圆几公里以科研用地为主,足以显出中海云鼎湖居住宅的稀缺性,这也是中海宣传项目的一大卖点。
中海云鼎湖居北侧为魏河,南侧为大面积的龙湖湿地公园,生态环境不亚于南岸豪宅。
中海云鼎湖居距离清华附中较近,清华附中9月份即将开启招生模式,虽对外宣传为公立学校,但同时也是启迪科技城的学位房,周边因住宅较少,如何划片,后期是否会演变成另外一种意义上的私立学校还有待验证。
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