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来源:喵房网2020-10-27 17:43:34
一、商品房挂牌房价大数据
1.全市房价数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,2020年10月份第4周新房商品房挂牌房价为14240元/㎡,上周新房商品房挂牌房价为14246元/㎡,综合近8周的房价数据来看,郑州新房房价呈现下降趋势,郑州周边新房某些楼盘降价1000-2000元/㎡,在刚刚过去的这个周末,郑州楼市的情绪,有些高涨,很明显,郑州市场的情绪,已经被“降价”给调动了起来。
2.郑州市内8区房价数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26756元/㎡;金水区次之,数据为17271元/㎡;管城区以14937元/㎡位列第三,较低的是中原区,为13810元/㎡,其次为高新区,数据为13402元/㎡。
3.郑州周边9区房价数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟,数据为9937元/㎡,航空港区次之,数据为9660元/㎡;新郑以9417元/㎡位列第三。
二、购房者搜索大数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,10月份第4周购房搜索量上浮较大的区县为管城区以上升14.29%位居榜首,其次搜索占比较高的是航空港区,占比13.33%,高新区以11.11%增幅明显。
2.郑州市内8区搜索数据
郑州市内8个区的搜索占比中,管城区以上浮14.29%位居榜首,高新区搜索环比上浮11.11%,位居第2;郑东新区上浮7.69%;
3.郑州市周边9区县搜索数据
郑州市周边9区县的搜索占比中,航空港区以上升13.33%位居榜首,其次是平原新区,上升11.25%;中牟上浮11.11%。
4.郑州市房源面积搜索数据
郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,90-120㎡房源搜索占比上浮以15.38%位居榜首;120-144㎡位居第二,上浮13.33%。其次70-90㎡搜索占比上浮6.25%。
三、项目推荐
根据以上数据综合表明,郑州市管城区 中原区 金水北因为特价房热度较高,90-120㎡需求也一直是市场的主流。
小编为大家推荐2个项目,是最近关注量很高的楼盘,偏刚改型,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行了解。
项目一:融创城>>>点击查看该项目详情
均价:12000元/㎡特价房,毛坯
户型:94-131㎡高层
点评:融创城已经不是第一次如此大涨起鼓的降价了,适合刚需,小户型12300元/平米、大户型10500元/平米,直降1000,不过19号地紧邻南四环和垃圾处理中心,改善慎入。
均价:12500元/平米
户型: 89-116㎡高层【带装修】
点评:管南千亩大盘,体量不小,目前均价在12500元/平米左右,现在推出了新地块,户型设计的不错,89平米联通阳台,相较于前两期还是有进步的。
郑州市管城区中州大道与紫辰路交汇处南500米
户型: 4室 3室
13000元/㎡
400-619-8890转102023