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来源:喵房网2020-10-14 16:01:22
综合评分:4.8/5分
绿城明月滨河应该是纯正绿城落地郑州的第二个项目,第一个是东区的绿城百合,在东区众多小区里,估计很多人都羡慕绿城百合的业主,就单纯从二手房的价格上来说,都比周边的同类型小区高出不是1000元/m²的差距。这就是因为小区品质好,后期物业类型拉开的差距。
小区规划:4.8/5分
绿城明月滨河18500元/平方米,房源建面约103-142㎡,带装修交付。预计2022年9月份17#,18#,21#,22#交房。项目规划为小高层、高层,容积率1.99, 3.1米的层高,平均50米的超大楼间距,风雨连廊、架空层、中心花园等具有绿城特色的景观设计都会在园区体现出来,到处彰显绿城细节。
绿城打造的首批智慧社区项目,从人脸识别系统、智慧医疗、智能梯控系统、智能安防系统、危险提醒系统、园区WIFI系统、景观智能照明系统、智能信息公告栏、智能访客系统、无人健身房、650米交互智能跑道等,也都将在小区实现。
区域交通:4.7/5分
滨河国际新城因“几乎纯净地无安置房”、“进驻开发商全为一线知名开发商”、“几乎每个地块的容积率都在2.5以下”这几个因素,除了位置有点偏离主城区,从规划到各方面,都已经被众人拿来跟北龙湖媲美了,经过几年的修建,这里也已经是“大城初现”。
楼盘地址:滨河国际新城经南十二路与经开第十七大街交汇处
地铁:三条地铁线,3号线、11号线和14号线(距离项目500m);
高架:坐拥东三环、南三环、东四环、南四环4条高架桥(四环在建);
高速:机场高速、绕城高速、京港澳高速三条高速,通达全城;
干道:南三环、东三环、四港联动大道环绕城区;
轻轨:郑州至新郑机场城际铁路途径滨河国际新城并设有站点,目前已建成通车;
航空:4E级飞行区新郑国际机场;
高铁:国家高速铁路枢纽站郑州东站
周边配套:4.6/5分
中小学:目前已经招生的有郑州一中经开区实验学校、滨河一小。正在筹备建设的有:郑州外国语学校、郑州二中、滨河二小等,项目与滨河三小、滨河中学仅一路之隔
综合商场:25万㎡荷湖商业水街(仿照武汉楚河汉界打造)距离项目仅800m
医院:郑州市第七人民医院与欧亚科学院合作成立的欧亚心血管康复医院
其他:一河两湖三公园
小区内部设施:幼儿园
户型鉴赏:4.8/5分
各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室作为休息区域,门朝向客厅或餐厅时,私密性一般;卫生间门朝向主要活动区域,私密性一般;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。
绿城明月滨河建面约128㎡户型,层高3.1米,餐厅和客厅平铺,面宽6.4米。超大客厅,甚至呈现出180平米户型的空间尺度。 而且横厅搭配大阳台的设计,空间感十足。在阳台上种花种菜或远望小区主题景观区,小区景色一览无余。
精装交付,密封、隔层、保暖的双中空断桥铝合金窗、地暖、中央空调、新风系统、前端净水系统、全屋壁纸...
点评:
好的品质总是有相应的价格,绿城还是那个熟悉的绿城,主体和精装单位的开发商要求都特别严,从目前的示范区看起来,绿城式美学风格,简约、精致,不豪不俗,落地效果还是可以的。 现在工程进度是二十多栋楼同时起,看来要先搞起一波实景参观,毕竟现在眼见为实。
经南十二路与经开第十七大街交汇处
户型: 4室 3室
17000元/㎡
400-619-8890转102255
蝶湖上最具标志性的戒指桥俨然已经成为郑州的周末游玩胜地。
郑州喵房网2021-03-03 09:40:35
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郑州喵房网2020-11-19 17:09:40