郑州通报房屋租赁市场乱象,26家企业被曝光!

来源:喵房网 发布时间:2020-10-13 17:57

近期,郑州市房管局发布了2020年郑州市房屋租赁市场乱象整治工作的情况通报,曝光了26家企业。


关于2020年郑州市房屋租赁市场乱象整治工作的情况通报


一、基本情况

此次乱象整治覆盖全市16个县(市、区),共检查集中式住房租赁项目27个,从事房屋租赁业务的企业434家,其中住房租赁企业160家(包含已备案70家,未备案90家),房屋租赁中介机构274家。检查过程中,共填写住房租赁市场检查情况登记表406份,发现398家企业存在不同程度的问题,对存在问题较多、较严重的企业下达限期整改通知书16份。

二、存在的普遍问题

从整治情况看,我市住房租赁市场存在以下主要问题:一是多数房屋租赁企业未按要求进行从业主体备案;二是成交的房屋租赁合同普遍未进行网签备案;三是部分企业未使用统一的房屋租赁合同规范文本,自行订立的房屋租赁合同不规范,存在霸王条款;四是房屋租赁企业门店未按要求进行必要的信息公示;五是部分轻资产分散式运营的住房租赁企业拖欠房东、租客租金押金问题严重。

三、经营规范的住房租赁企业

从本次整治检查情况看,部分专业化规模化住房租赁企业,经营服务比较规范,较好的企业有:

1.郑州市冠寓商业运营管理有限公司 (龙湖冠寓)

2.郑州泊寓公寓管理有限公司(万科泊寓)

3.河南云屋畅享网络科技有限公司(建业魔飞)

4.郑州康颢公寓管理有限公司(康桥好寓)

5.郑州智屋物业服务管理有限公司(相寓)

四、存在问题较严重的住房租赁企业

从本次整治检查情况看,部分住房租赁企业经营不规范,企业管理松散,工作人员能力素质与房屋租赁业务不匹配,违法违规问题时有发生。特别8月份以来我市出现了海南每天、爱尚亿家、成都奇家艺、小马河公寓等轻资产运营住房租赁企业,以“高进低出、长收短付”的形式筹集租赁房源,并大量拖欠房东、租客租金、押金后无法联系,对我市房屋租赁市场发展产生了极坏影响。现对问题较严重的26家企业进行通报曝光,并计入信用档案(详见附件)。


附件:通报曝光企业名单


咨询师 向他咨询:政策解读,房价行情,楼盘推荐