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来源:喵房网2020-09-16 15:40:33
经开区经过2017-2020年沉淀,土拍价格仍然居高不下,房价进一步夯实,央企华润更是两度拿地,凯旋门目前在售均价19000元/平米,绿城诚园拿地较早,地价较低,近期迎来了首开,均价17000元/平米。正商汇航佳苑同属于经开区,且地铁口的位置,为何仅售13700元/平米,比同期在售楼盘低了3000元/平米?
正商汇航佳苑的优势很明显,3号线地铁口400米,年底通车。距离东区近,高铁站3公里左右,开车十分钟路程,项目规划的也不错,楼间距、容积率、都在宜居范围内,户型南北通透,94-130平米可选择空间也较大,满足不同大小的需求。西侧就是市政公园,环境较好。
那么为什么正商汇航佳苑有哪些缺点呢?
众所周知,经开区的GDP较高,在郑州各区中处于领先地位,就是因为片区工厂较多,比较知名的富士康、海马汽车等等,居住氛围不是很好,汇航佳苑就位于海马汽车的正北方,一路之隔,所以买了这里的房子,5年、甚至于10年可能都没有太大的发展,因为工厂搬迁的可能性很小,你现在项目周边看到的,基本就是未来5年的情形,如果可以接受,那是没有问题的,热衷于大型商业、繁华地段的则不太适合选择这里。
以上就是正商汇航佳苑低价的原因了,没有十全十美的房子,70分就可以入手了,在郑州东南上班工作的,比较适合选择这里。
航海东路与东三环交会处东1000米路北
户型: 3室
13737元/㎡
400-619-8890转102018
郑州正商汇航佳苑位于经开区,周边规划齐全,交通便利。今天就由小编来为大家分享郑州正商汇航佳苑区位规划图,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
郑州喵房网2023-08-29 16:36:53