华润置地润凯旋门楼盘评测-双河畔 4、5号线双地铁 央企择址主城筑品质人居

来源:喵房网 发布时间:2020-09-12 16:39

综合点评:4.7分/5分


世界500强,央企华润,又一主城品质力作——华润置地凯旋门,择址主城核芯、郑东稀缺区位,并肩郑东CBD,执掌时代门户,双河环绕,双地铁环伺,生活配套丰富,教育配套林立,进阶都会湾区生活。



项目详情:4.7分/5分

【总楼栋】:12栋高层
【总户数】:1516户
【得房率】:70%~75%
【车位数】:1410
【车位比】:1:0.93
【层高】:2.9m 净高2.75m
【容积率】:2.99
【绿地率】:32%
【装修情况】:毛坯带地暖
【占地面积】:约84.2亩
【建筑面积】:约22万方

【物业费】:3元

【物业公司】:华润置地(北京)物业管理有限责任公司郑州分公司

【交房日期】:2023年6月底

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开发商背景:4.7/5分


华润置地履迹全国二十余座城市,从合肥·凯旋门、太原·凯旋门、长春·凯旋门、天津·凯旋门……到郑州华润置地凯旋门,每一处作品,均择址于“门户轴央”之上,紧邻繁华城心,以荣耀人居之姿,为城市精英创造理想生活,尽享凯旋人生。


华润置地“凯旋门”系,源自于法国凯旋门的优雅格调,匠心传承,以实力、中心、匠制演绎时代臻贵,以严苛的工艺工法精工造物,以严格的施工标准匠心如一。“凯旋门”系所到之处,皆是恒立于时间的美学封面,犒赏城市的高阶人群,这便是“凯旋门”系产品的精髓所在。


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楼盘配套:4.8分/5分


区位交通

华润置地凯旋门于自贸腹地之上,北接郑东CBD核心区,南靠中原福塔城市地标;无缝接轨中州大道、陇海快速路、机场快速路等多条城市主干道;紧邻地铁4、5号线,5号线作为郑州地铁规划线路中唯一环形线,跨界联动着郑州各大主城生活圈;直线5公里畅达“米”字型高铁枢纽核心郑州东站,未来不管是生活、出差,或旅游,国际大都会气质,皆恰如其分的流动在凯旋门的基因中。

项目地址:郑州市中州大道陇海路向南300米

接待中心地址:中州大道与经北六路交汇处向东三百米路南。

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景观资源


项目择址于十八里河与七里河双河交汇处,毗邻市政公园(规划中,原世纪欢乐园旧址)、滨河公园、尚岗杨遗址公园三大都心绿肺,未来将以水为轴线,将水岸文明与城市生活场景连为一体,启幕郑东湾居时代。
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商业资源


项目周边万锦盛华里、丹尼斯航海天地、万科广场、印象汇等成熟商业环伺,一站式生活天地,满足日常消费所需。
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教育资源


社区配套幼儿园,周边朝凤路小学、郑州经开区外国语小学、郑州市第十一中学等全龄层教育资源覆盖。


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医疗资源


享有郑州市第七人民医院三甲医院、中医骨伤病医院等医疗资源,提供醇熟医疗设施,为全家庭健康保驾护航。


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户型鉴赏:4.7分/5分

户型A1:建筑面积约89㎡三室

户型亮点:精致三房,全明通透,干湿分离;客厅外接阔景阳台,连通主卧;南北双阳台宽幕视野,N+1魔变户型。


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户型A2:建筑面积约89㎡三室户型亮点:全明通透,动静分区;南向双卧,U字型简约厨房,270°视野观景阳台。
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户型B:建筑面积约123㎡三室户型亮点:阔境大三居,南北通透,方正格局,动静分区;宽尺阔景阳台,连接客厅与次卧;尊崇独立主卧套房,广角飘窗。
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户型C:建筑面积约102㎡三室户型亮点:全明通透,动静分区;南向三开间,幸福双卫;南北双阳台,灵动空间随心改造。
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户型D:建筑面积约143㎡四室户型亮点:两梯两户,独立玄关;四开间朝南,6.6m奢阔大阳台;套房式主卧,270°视野转角飘窗;稀贵百席,高阶礼遇。
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最新动态:


成交价格18300元/平米起,89㎡-102㎡19000元/平米左右,123㎡19700元/平米左右,143㎡21000元/平米左右 ,正常首付,可公积金,可组合贷(市直)。

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