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来源：喵房网2020-08-10 17:28:58
从郑州市公共资源交易中心获悉，8月10日，郑州市经开区两宗商业服务用地（加油加气站用地）挂牌出让。
郑政经开出[2020]19号（网），起始价2801.0万元，成交价6201.0万元，溢价3400.0万元，溢价率121%；郑政经开出[2020]20号（网），起始价4271.0万元，成交价5471.0万元，溢价1200.0万元，溢价率28%。
郑政经开出[2020]19号（网）
位于经开区福达路以南、义通街以西，占地面积2996.47平方米或4.495亩，用途为零售商业用地，出让年限40年，容积率小于0.6，出让起始价为2801.0万元。
前置条件显示，该地块规划用途为加气站。8月10日土拍中，该地块被郑州国际物流园区建设投资有限公司以6201.0万元摘得，溢价3400.0万元，溢价率121%。
郑政经开出[2020]20号（网）
位于经开区南三环（规划路名物流大道）以北、经开第四十三大街（规划路名环区东路）以西，占地面积4237.14平方米或6.356亩。用途为零售商业用地（地下交通服务场站用地），出让年限40(地下40）年，容积率小于0.6，起始价4271.0万元。
根据出让前置条件显示，该宗地用途为加油加气站用地。
该宗地在8月10日的土拍中，被郑州国际物流园区建设投资有限公司以5471.0万元摘得，溢价1200.0万元，溢价率28%。
从10日拍出的这两宗加油加气站用地周边情况来看，其周边多为规划道路，物流产业园居多，相关配套设施较弱，加油加气站在此属于稀缺资源。
郑政经开出[2020]19号（网）地块位于福达路南与义通街西的位置，从卫星地图上虽然未显示福达路的具体位置，但是在义通街上聚集了不少物流企业，其中不乏大型的物流中心。
郑政经开出[2020]20号（网），位于南三环与经开第四十三大街的地块也是同样的情况，南三环附近聚集了更多的各种规模的物流企业。
从交通状况来说，这两宗地周边都是郑州较为重要的物流通道，向北是航海东路、商都路，向南是南三环、郑民高速，向东是万三公路。物流产业集中，交通优势明显，再次彰显大郑州全国性交通物流枢纽功能。在郑州打造区域枢纽的宏观背景下，加气加油用地的重要性显而易见。
郑州市经开区经北三路以南、传媒路以西
户型： 4室 3室
18000元/㎡
400-619-8890转102010
保利天汇楼盘目前主推户型建面：95㎡125㎡140㎡142㎡，项目主力户型有：3室4室。
郑州喵房网2023-06-30 15:39:03
保利天汇交房时间是预计2023年4月30日一期、二期1/2#交房，交房信息仅供参考,准确交房时间建议拨打400热线联系售楼部的置业顾问咨询哦。
郑州喵房网2023-06-20 10:20:33
因为周边配套情况会影响整体的居住环境与居住的舒心程度。因此，今天要给大家推荐的楼盘是一个在配套方面表现十分优秀的项目，它就是位于经开区的保利天汇。
郑州喵房网2023-06-19 18:44:28
郑州保利天汇有着便利的交通，坐车还是比较方便的。郑州保利天汇楼盘地址：郑州市经开区经北三路以南、传媒路以西，行政区划为：经开区。
郑州喵房网2023-06-19 18:40:36
郑州保利天汇售楼电话(400-619-8890转102010)，欢迎致电售楼部。楼盘地址是：郑州市经开区经北三路以南、传媒路以西，行政区划为：经开区。
郑州喵房网2023-06-13 11:25:25
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郑州喵房网2023-06-11 15:04:28
葛俊
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