郑州“大四环”时代开启,沿线有哪些楼盘可买?

来源:喵房网 发布时间:2020-08-05 14:48

早在两个月前,就不断传出郑州四环高架主线将于6月底通车。


作为郑州重要的交通动脉,通车之后,将大幅缩短出行时间,缓解道路拥堵。预计从郑州北到南驾车只需20分钟左右,从西到东只需要十几分钟。


 


这对于四环周边的楼盘和主城四面规划的新区来说意义重大。


除东四环价格较高以外,其他区域的价格都比较低,刚需房挑选的余地非常大。我们来一起看看有哪些区域内有哪些楼盘可买。



01

东四环


东四环区域目前价格较高,规划定位高端,有白沙新区、龙子湖片区、杨金片区、高铁站片区,还有价格相对较低的经开老城区。

东侧白沙板块拥有定位高端的鲲鹏软件小镇,西侧拥有金科智慧城、龙子湖的云湖大数据产业园以及郑州商务核心的高铁东广场等重点项目。

东边是发展方向,未来的就业中心,高端产业比较多,楼盘以改善盘为主,价格偏高。



02

南四环

南四环沿线有二七新区、管南片区,目前周边配套不足,商业配套更是现阶段的硬伤。

管南片区规划了小李庄火车站和金岱产业集聚区,区域发展动力很强,相信未来几年管城的区域形象会得到很大改观。

该区域刚需大盘为主,目前价格偏低,刚需购房者可以重点关注。



03

北四环区域


北四环区域在大河路以北规划了大运河文化片区,但是由于四环区域距离北三环较远,发展比较慢

北四环区域跨越金水与惠济区的大北区,金水区热门区域为连霍高速以南,周边配套成熟,不过目前价格高。

惠济北以刚需大盘为主,大开发商集体入驻开发,价格在13000-14000元。



04

西四环区域


西四环沿线分布着高新主城区、双湖科技城、以及近几年发展迅速的常西湖新区,楼盘较多。

西四环沿线的常西湖新区是以奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心四大主题为核心的市政行政中心。

其作为西区发展的核心,定位比肩郑东新区,无论是推进速度、落地速度还是建设速度都相对较快。

常西湖去年先有地铁14号线一期开通,后有民族运动会成功举办,片区价值提升明显。

所以,目前价格并不低。




05

写在最后

郑州城区扩张势在必行,只不过规划还需要时间来落地。

近年来郑州不断放宽落户政策,推出人才购房补贴政策,对于周边人口的“虹吸效应”越来越强,人口规模在逐年扩大。

将来随着四环区域产业的落地,基础设施建设的完善,势必吸引更多的人居住。


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