郑州8月第1周新房房价14181元/㎡ 纯新盘价格较稳 老盘特价房频出

来源:喵房网 发布时间:2020-08-03 10:31

一、商品房挂牌房价大数据


1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,2020年8月份第1周新房商品房挂牌房价为14181元/㎡上周新房商品房挂牌房价为14180元/㎡综合近8周的房价数据来看,郑州第三季度市场反应较为平淡,房价呈下降趋势


郑州8月份全市房价.png

近8周郑州市商品房挂牌房价走势图


2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26824元/㎡金水区次之,数据为18291元/㎡管城区15158元/㎡位列第三,较低的是中原区,为13815元/㎡,其次为高新区,数据为13426元/㎡


1595839280(1).jpg

8月第1周郑州市内8区房价及其环比


3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟,数据为10092元/㎡航空港区次之,数据为9703元/㎡新郑9427元/㎡位列第三。


1595841340(1).jpg

8月第1周郑州周边9区县房价及其环比


二、购房者搜索大数据


1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,8月份第1周购房搜索量上浮较大的区县为惠济区以上升5%位居榜首,其次搜索占比较高的是经开区,占比3.64%中原区3.33%增幅明显


2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中,惠济区以上浮5.0%位居榜首,中原搜索环比上浮3.33%,位居第2;经开区上浮3.64%


1595842265(1).jpg

市内8区8月第1周区县搜索占比及其环比


3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中,新郑以上升2.84%位居榜首,其次是荥阳上升0.99%中牟下降0.5%


1595841998(1).jpg

周边9区县8月第1周区县搜索占比及其环比


4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,70-90房源搜索占比上浮以0.37%位居榜首;50-70㎡位居第二,上浮0.17%。其次200-300搜索占比下降1.21%


image.png

8月第1周面积搜索占比及环比


三、项目推荐


根据以上数据综合表明,郑州市近期主城区新开楼盘较多,经开区紧邻东区和管城区,交通便利,且在整体发展趋势上,是置业的首选。

小编为大家推荐3个经开区的项目,是最近关注量很高的热盘,品质不错,偏改善型,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行了解。


项目一:保利天汇>>>点击查看该项目详情



均价:18500元/平米

户型:99㎡,125-129㎡,140-142㎡(毛坯交付)

点评:保利天汇位于经开区主城区,福塔旁,北望CBD,4、5号线双地铁交汇,地理位置较优越,是郑州南面的门面。


项目二:绿城诚园>>>点击查看该项目详情



均价:预计8月初开盘 价位16000元/平米起

户型:91-115-123-133-143平米三房 交付标准自主选择

点评:绿城诚园项目是由绿城代建的楼盘,有着绿城的前沿设计基因,蓝眼睛石材,外立面较为瞩目,且位置较好,距离郑州东站仅3.6公里,5号线、11号线双地铁交汇,配套醇熟。


项目二:绿城明月滨河>>>点击查看该项目详情


均价:18500元/平米

户型:103-142㎡,均价约18500-20000元/㎡(带装修)

点评:郑州目前在售的唯一一个纯正绿城血统的楼盘,其他比如说绿城柳岸晓风、绿城诚园等,虽然绿城代建也很不错,但是绿城完全操盘的只有这一个,且位于改善片区的滨河国际新城,价格可以接受的话值得重点考虑。




咨询师 向他咨询:政策解读,房价行情,楼盘推荐