郑州8月第1周新房房价14181元/㎡ 纯新盘价格较稳 老盘特价房频出

一、商品房挂牌房价大数据

1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，2020年8月份第1周新房商品房挂牌房价为14181元/㎡，上周新房商品房挂牌房价为14180元/㎡，综合近8周的房价数据来看，郑州第三季度市场反应较为平淡，房价呈下降趋势。

近8周郑州市商品房挂牌房价走势图

2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区，数据为26824元/㎡；金水区次之，数据为18291元/㎡；管城区以15158元/㎡位列第三，较低的是中原区，为13815元/㎡，其次为高新区，数据为13426元/㎡。

8月第1周郑州市内8区房价及其环比

3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟，数据为10092元/㎡，航空港区次之，数据为9703元/㎡；新郑以9427元/㎡位列第三。

8月第1周郑州周边9区县房价及其环比

二、购房者搜索大数据

1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，8月份第1周购房搜索量上浮较大的区县为惠济区以上升5%位居榜首，其次搜索占比较高的是经开区，占比3.64%，中原区以3.33%增幅明显。

2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中，惠济区以上浮5.0%位居榜首，中原区搜索环比上浮3.33%，位居第2；经开区上浮3.64%；

市内8区8月第1周区县搜索占比及其环比

3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中，新郑以上升2.84%位居榜首，其次是荥阳，上升0.99%；中牟下降0.5%。

周边9区县8月第1周区县搜索占比及其环比

4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中，70-90㎡房源搜索占比上浮以0.37%位居榜首；50-70㎡位居第二，上浮0.17%。其次200-300㎡搜索占比下降1.21%。

8月第1周面积搜索占比及环比

三、项目推荐

根据以上数据综合表明，郑州市近期主城区新开楼盘较多，经开区紧邻东区和管城区，交通便利，且在整体发展趋势上，是置业的首选。

小编为大家推荐3个经开区的项目，是最近关注量很高的热盘，品质不错，偏改善型，大家如果有意向，可以直接拨打房源里面的电话进行了解。

项目一：保利天汇>>>点击查看该项目详情

均价：18500元/平米

户型：99㎡，125-129㎡，140-142㎡（毛坯交付）

点评：保利天汇位于经开区主城区，福塔旁，北望CBD，4、5号线双地铁交汇，地理位置较优越，是郑州南面的门面。

项目二：绿城诚园>>>点击查看该项目详情

均价：预计8月初开盘 价位16000元/平米起

户型：91-115-123-133-143平米三房 交付标准自主选择

点评：绿城诚园项目是由绿城代建的楼盘，有着绿城的前沿设计基因，蓝眼睛石材，外立面较为瞩目，且位置较好，距离郑州东站仅3.6公里，5号线、11号线双地铁交汇，配套醇熟。

项目二：绿城明月滨河>>>点击查看该项目详情

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  绿城明月滨河

  郑州经开区19000元/㎡

  幼儿园景观居所
  拨号立享优惠

均价：18500元/平米

户型：103-142㎡，均价约18500-20000元/㎡（带装修）

点评：郑州目前在售的唯一一个纯正绿城血统的楼盘，其他比如说绿城柳岸晓风、绿城诚园等，虽然绿城代建也很不错，但是绿城完全操盘的只有这一个，且位于改善片区的滨河国际新城，价格可以接受的话值得重点考虑。