郑州7月第4周新房房价14180元/㎡ 郑州主城区楼市如火如荼 远郊谨慎

一、商品房挂牌房价大数据

1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，2020年7月份第4周新房商品房挂牌房价为14180元/㎡，上周新房商品房挂牌房价为14194元/㎡，综合近8周的房价数据来看，郑州楼市一半海水、一半火焰，各区域房价分割较为严重，主城区风风火火，远郊盘就有些不尽人意了。

近8周郑州市商品房挂牌房价走势图

2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区，数据为26830元/㎡；金水区次之，数据为18296元/㎡；惠济区以14520元/㎡位列第三，较低的是中原区，为13812元/㎡，其次为高新区，数据为13431元/㎡。

7月第4周郑州市内8区房价及其环比

3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟，数据为10096元/㎡，航空港区次之，数据为9701元/㎡；新郑以9425元/㎡位列第三。

7月第4周郑州周边9区县房价及其环比

二、购房者搜索大数据

1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示，7月份第3周购房搜索量上浮较大的区县为郑东新区以上升7%位居榜首，其次搜索占比较高的是管城区，占比6%，经开区以5.45%增幅明显。

2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中，郑东新区以上浮7.0%位居榜首，管城区搜索环比上浮6%，位居第2；经开区上浮5.45%；

市内8区7月第4周区县搜索占比及其环比

3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中，新郑以上升5%位居榜首，其次是荥阳，上升4%；航空港区上升3.25%。

周边9区县7月第4周区县搜索占比及其环比

4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中，120-140㎡房源搜索占比上浮以0.67%位居榜首；90-120㎡位居第二，上浮0.51%。其次50-70㎡搜索占比上升0.39%。

7月第4周面积搜索占比及环比

三、项目推荐

根据以上数据综合表明，郑州市经开区、二七区新开楼盘，120-140㎡需求也一直在增加。

小编为大家推荐2个项目，是最近关注量很高的楼盘，偏刚改型，近期即将开盘，大家如果有意向，可以直接拨打房源里面的电话进行了解。

项目一：华润置地凯旋门>>>点击查看该项目详情 

均价：19500元/㎡（7月18日首开）

户型：89、102、123㎡三室两厅户型；143㎡四室两厅户型

点评： 华润置地平原府位于经开区中州大道陇海路向南300米。央企华润，又一主城品质力作，位居郑东稀缺区位；七里河、十八里河双河景环绕，紧邻双地铁，4号线直通CBD、北龙湖金融中心，5号环线通达全城；社区配套公立幼儿园，朝凤路小学、郑州经开区外国语小学、郑州第十一中学等全龄层教育资源。

项目二：鑫苑府>>>点击查看该项目详情

均价：预计7月28日开盘

户型：97-105-116-128-149平米小高层

点评：鑫苑府择址二七主城区，具体位于京广快速路与漓江路交叉口西南角100米，售楼部建在丽江路上，临近快速路，交通便利。预计月底推出一期1、2、8、9#楼，共计400多套房源。