郑州7月第4周新房房价14180元/㎡ 郑州主城区楼市如火如荼 远郊谨慎

来源:喵房网 发布时间:2020-07-20 10:25

一、商品房挂牌房价大数据


1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,2020年7月份第4周新房商品房挂牌房价为14180元/㎡上周新房商品房挂牌房价为14194元/㎡综合近8周的房价数据来看,郑州楼市一半海水、一半火焰,各区域房价分割较为严重,主城区风风火火,远郊盘就有些不尽人意了。


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近8周郑州市商品房挂牌房价走势图


2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26830元/㎡金水区次之,数据为18296元/㎡惠济区14520元/㎡位列第三,较低的是中原区,为13812元/㎡,其次为高新区,数据为13431元/㎡


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7月第4周郑州市内8区房价及其环比


3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟,数据为10096元/㎡航空港区次之,数据为9701元/㎡新郑9425元/㎡位列第三。


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7月第4周郑州周边9区县房价及其环比


二、购房者搜索大数据


1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,7月份第3周购房搜索量上浮较大的区县为郑东新区以上升7%位居榜首,其次搜索占比较高的是管城区,占比6%经开区5.45%增幅明显


2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中,郑东新区以上浮7.0%位居榜首,管城区搜索环比上浮6%,位居第2;经开区上浮5.45%


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市内8区7月第4周区县搜索占比及其环比


3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中,新郑以上升5%位居榜首,其次是荥阳上升4%航空港区上升3.25%


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周边9区县7月第4周区县搜索占比及其环比


4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,120-140房源搜索占比上浮以0.67%位居榜首;90-120㎡位居第二,上浮0.51%。其次50-70搜索占比上升0.39%


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7月第4周面积搜索占比及环比


三、项目推荐


根据以上数据综合表明,郑州市经开区、二七区新开楼盘120-140㎡需求也一直在增加

小编为大家推荐2个项目,是最近关注量很高的楼盘,偏刚改型,近期即将开盘,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行了解。


项目一:华润置地凯旋门>>>点击查看该项目详情 



均价:19500元/㎡(7月18日首开)

户型:89、102、123㎡三室两厅户型;143㎡四室两厅户型

点评: 华润置地平原府位于经开区中州大道陇海路向南300米。央企华润,又一主城品质力作,位居郑东稀缺区位;七里河、十八里河双河景环绕,紧邻双地铁,4号线直通CBD、北龙湖金融中心,5号环线通达全城;社区配套公立幼儿园,朝凤路小学、郑州经开区外国语小学、郑州第十一中学等全龄层教育资源。



项目二:鑫苑府>>>点击查看该项目详情




均价:预计7月28日开盘

户型:97-105-116-128-149平米小高层

点评:鑫苑府择址二七主城区,具体位于京广快速路与漓江路交叉口西南角100米,售楼部建在丽江路上,临近快速路,交通便利。预计月底推出一期1、2、8、9#楼,共计400多套房源。



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