碧桂园中央公园楼盘评测-中牟绿博千亩红盘

综合评分：4.5分/5分

碧桂园中央公园项目是由碧桂园集团和海昌集团联合开发，也是碧桂园进入郑东的第一个项目。

楼盘规划：

项目位于金水东路和广惠街交汇处东， 分为海昌海洋公园与碧桂园中央公园住宅社区两个部分。项目占地面积400000平方米，建筑面积920000平方米涵盖叠拼别墅、多层洋房、中高层洋房，绿化率为30%-32%，容积率为1.8、2.0，都为精装房。

产品优势：4.7分/5分

主力户型三居(2)、 四居(5)、 五居(1)各户型均有在售，参考均价12400元/平方米

上图户型是碧桂园中央公园YJ120-B户型，布局3室2厅2卫1厨建筑面积约120.00平米，从图中就可以清晰地看到U型厨房，客厅与餐厅的一体化设计，以及观景阳台和生活阳台的双阳台设计，卧室与餐客厅区域动静分离设计等等都是结合人们的日常生活需求，将有限的空间利用到最大化。

上图户型洋房01户型，户型布局4室2厅2卫1厨建筑面积约143.00平米，可以看到该户型整体方正，半开放式厨房设计合理的利用了空间，主卧有独立的衣帽间方便业主日常的生活。

区位交通：4.3分/5分

碧桂园中央公园地处绿博组团的中心位置，项目东侧临近大孟支渠，而且项目被大孟支渠、贾鲁河双河围绕，随着双河在地块南端汇合，形成了一个小型的“三角洲”，而碧桂园中央公园就建在这个“三角洲”之上，如同坐拥半岛享受极佳的自然环境和景观。而且后期绿博组团最受期待的文旅项目之一，海昌海洋公园预计在2020年下半年开园营业，它的开园将为附近区域带来大量的人流和经济收入，也会成为周边配套发展的有利因素。

碧桂园中央公园南部距离郑开大道仅400米一路向西到金水路直达象湖和CBD，北邻平安大道，交通网络通达全城，自驾出行非常方便。周边公共交通比较紧缺，仅有郑开城际101公交、游568、570路、游573路四条公交线路，未来地铁8号线和12号线会经过这里，通车后应该会为公共出行缓解一定的压力。

周边配套：4.8分/5分

碧桂园中央公园就目前来说周边配套还不是非常完善，因为毕竟周围还处在开发阶段，需要一定的时间的建设和开发。目前周边学校有伯利恒国际学校、省实验中学、枫杨外国语学校、一八联合国际学校，逛街购物可以到杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等，附近医院主要有省中医学院第一附属医院、郑大三附院等。

售楼部咨询电话：400-619-8890转102560