碧桂园中央公园楼盘评测-中牟绿博千亩红盘

来源:喵房网 发布时间:2020-06-30 15:15

综合评分:4.5分/5分


碧桂园中央公园项目是由碧桂园集团和海昌集团联合开发,也是碧桂园进入郑东的第一个项目。

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楼盘规划:


项目位于金水东路和广惠街交汇处东, 分为海昌海洋公园与碧桂园中央公园住宅社区两个部分。项目占地面积400000平方米,建筑面积920000平方米涵盖叠拼别墅、多层洋房、中高层洋房,绿化率为30%-32%,容积率为1.8、2.0,都为精装房。

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产品优势:4.7分/5分


主力户型三居(2)、 四居(5)、 五居(1)各户型均有在售,参考均价12400元/平方米

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上图户型是碧桂园中央公园YJ120-B户型,布局3室2厅2卫1厨建筑面积约120.00平米,从图中就可以清晰地看到U型厨房,客厅与餐厅的一体化设计,以及观景阳台和生活阳台的双阳台设计,卧室与餐客厅区域动静分离设计等等都是结合人们的日常生活需求,将有限的空间利用到最大化。


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上图户型洋房01户型,户型布局4室2厅2卫1厨建筑面积约143.00平米,可以看到该户型整体方正,半开放式厨房设计合理的利用了空间,主卧有独立的衣帽间方便业主日常的生活。


区位交通:4.3分/5分


碧桂园中央公园地处绿博组团的中心位置,项目东侧临近大孟支渠,而且项目被大孟支渠、贾鲁河双河围绕,随着双河在地块南端汇合,形成了一个小型的“三角洲”,而碧桂园中央公园就建在这个“三角洲”之上,如同坐拥半岛享受极佳的自然环境和景观。而且后期绿博组团最受期待的文旅项目之一,海昌海洋公园预计在2020年下半年开园营业,它的开园将为附近区域带来大量的人流和经济收入,也会成为周边配套发展的有利因素。


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碧桂园中央公园南部距离郑开大道仅400米一路向西到金水路直达象湖和CBD,北邻平安大道,交通网络通达全城,自驾出行非常方便。周边公共交通比较紧缺,仅有郑开城际101公交、游568、570路、游573路四条公交线路,未来地铁8号线和12号线会经过这里,通车后应该会为公共出行缓解一定的压力。

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周边配套:4.8分/5分


碧桂园中央公园就目前来说周边配套还不是非常完善,因为毕竟周围还处在开发阶段,需要一定的时间的建设和开发。目前周边学校有伯利恒国际学校、省实验中学、枫杨外国语学校、一八联合国际学校,逛街购物可以到杉杉奥特莱斯、海宁皮革城等,附近医院主要有省中医学院第一附属医院、郑大三附院等。

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