郑州6月第4周新房房价14205元/㎡ 楼市开盘去化率普遍走低

来源:喵房网 发布时间:2020-06-22 11:09

一、商品房挂牌房价大数据


1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,2020年6月份第4周新房商品房挂牌房价为14205元/㎡上周新房商品房挂牌房价为14207元/㎡综合近8周的房价数据来看,房价稳定,不过开盘去化率普遍走低


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近8周郑州市商品房挂牌房价走势图


2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26830元/㎡金水区次之,数据为18290元/㎡惠济区15620元/㎡位列第三,较低的是中原区,为13804元/㎡,其次为高新区,数据为13428元/㎡


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6月第4周郑州市内8区房价及其环比


3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟,数据为10676元/㎡航空港区次之,数据为10443元/㎡新郑9425元/㎡位列第三。


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6月第4周郑州周边9区县房价及其环比


二、购房者搜索大数据


1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,6月份第4周购房搜索量上浮较大的区县为中原区以上升10.53%位居榜首,其次搜索占比较高的是二七区,占比7.89%金水区、中牟6.25%排名第三


2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中,中原区以上浮10.53%位居榜首,二七区搜索环比上浮7.89%,位居第2;金水区上浮7.14%


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市内8区6月第4周区县搜索占比及其环比


3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中,中牟以上升7.14%位居榜首,其次是平原新区上升6.82%航空港区上升6.06%


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周边9区县6月第4周区县搜索占比及其环比


4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,120-140房源搜索占比上浮以1.02%位居榜首;90-120㎡位居第二,上浮0.69%。其次50-70搜索占比上升0.52%


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6月第4周面积搜索占比及环比


三、项目推荐


根据以上数据综合表明,郑州市搜索量管城区、二七区上浮较多120-140㎡需求也一直在增加

小编为大家推荐2个项目,是最近关注量很高的楼盘,偏刚改型,近期即将开盘,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行了解。


项目一:鑫苑府>>>点击查看该项目详情



均价:待定(周边均价16000元/平米)

户型:90-145平米,主城区容积率2.49

点评:鑫苑府规划9栋高层,售楼中心现已正式开放,售楼部位于二七区京广路与漓江路交叉口西南角。


项目二:郑州华侨城>>>点击查看该项目详情




均价:高层13000元/平米,洋房15500元/平米起,一房一价。

户型:建面约99-129㎡瞰景高层,建面约143平㎡花园洋房,毛坯交付。

点评:郑州华侨城,央企钜制,自带大型文旅光环。择址郑州西南二七区,是目前唯一的四环内文旅大盘,区域内重点项目,已签约重点小学,教育无虞。






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