没买房的恭喜了!郑州购房补贴20万,杭州最高补贴800万

来源:喵房网 发布时间:2020-06-11 18:22

21世纪什么最重要?人才!


现在中国的各大城市显然更明白这个道理。杭州、郑州、苏州、南京、济南等30多个城市推出不同力度的购房补贴政策。 


我们先来说说郑州的补贴政策,然后分析一下为什么各大城市都在补贴,对于年轻人来说意味着什么?


杭州最高补贴可达800万元。今年2月,杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措,对A类顶尖人才按“一人一议”最高给予800万元购房补贴,B、C、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。


4月底,苏州工业园区(苏州片区所属辖区)推出补贴政策,全职工作的顶尖人才按“一事一议”最高可获得500万元购房补贴


6月5日,南京江北新区(南京片区所属辖区)印发通知,实施区块链顶尖人才集聚计划,经认定的可享受最高300万元购房补贴。


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郑州的人才购房补贴标准是,博士每人10万元,硕士每人5万元,本科( 有“双一流”院校要求)毕业生每人2万元。


而且,夫妻双方均符合条件的,双方都可以按照各自应享受的补贴标准领取购房补贴。


也就是说,如果家庭夫妻2人都是博士的话,在郑州购买首套住宅,一共可以补贴20万。


如果是一个博士一个硕士,补贴就是15万。同理,补贴金额是按两个人的学历对应的补贴标准直接相加。



具体条件如下:


1、本科学历申请购房补贴,有“双一流”院校要求(双一流院校以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单为准);


2、博士以下学历要求在35岁以下;


3、需要毕业三年内落户郑州;


4、需在郑州首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。


并且,已领取购房补贴的,不得重复享受其他的人才安居补贴政策。


限购方面:


非郑户籍人才在郑州购买首套自住商品住宅的,在限购审查时不再审核社保和个税证明的缴纳期限。


只审查学历、职称和教育、人社部门的认定情况,以及购房人就业状况,



一方面要限购,一方面给补贴。就是要让年轻人买的起房子,让人才在自己的城市扎根生活,是中国新一线和二线城市在未来的重要任务。



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人口状况



而导致抢人大战的根本原因是,中国的年轻人越来越少了。


减少的速度有多快呢?


根据统计数据,我国的生育率从1992年就开始低于2.1,这两年即使开放二胎等政策,生育率仍然在1.7左右。 


上海、北京这样的大城市,生育率更是低于0.7。 


引用 原万科北京CEO兼董事长毛大庆分享的一组研究数据:


90后,比80后减少了44.2%,00后,又比90后减少了33.7%。 


形象地说就是,如果80后的总人口是100人的话,那么90后就是56人,00后只有37人。 


这就意味着,年轻人正在快速减少。



未来年轻人,尤其是高素质人才会越来越抢手。


各大城市发布的购房补贴政策,开始“抢人大战”。年轻人越来越少,会导致城市的竞争力大大下降。


而且没有年轻人带来的购房需求,谁来购买目前城市的房子。人口是支撑一个城市房价的重要因素。


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在这方面,郑州无疑是幸运的。


背靠着1亿人口的河南,郑州对周边城市的“虹吸效应”明显。


根据中指研究院发布的数据,郑州去年的常住人口增量约21.6万,位于中国城市前列。


而郑州常住人口规模占全省比重不足11%,还远低于其他省会城市。


所以郑州人口增长的空间还是很大。在这个背景下,郑州依然不缺对于刚需房居住的需求。


作为河南全村人的希望,郑州的发展有目共睹,郑州的未来更是值得期待!




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