保利海德公园楼盘评测-郑州金水区改善热盘

来源:喵房网 发布时间:2020-05-28 14:39

综合评分:4.2分/5分


保利海德公园项目为金水区 刘庄、杓袁村改造项目,计划总投资180亿元,总建筑面积超过300万方,整体占地约2265亩,辐射5.5平方公里,涵盖密集商业、教育、文化用地,刘庄会建设超过百万方的商业综合体,这将是保利进入郑州以来最大的地产项目。


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保利是央企背景,在郑州开发过保利海上五月花、保利百合、保利心语、保利文化广场等项目。


楼盘详情:


保利海德公园项目整体容积率2.92,规划有多处幼儿园、小学及中学用地。首期1号院占地约62亩,规划11栋15-16层小高层产品和一所幼儿园;


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最新动态/价格:


保利海德公园涵盖建筑面积约95-182平方米改善型三房和四房,均价在17000元/㎡,无首付分期,首付层面有保利小贷,可贷1年,每月利率6%,最后一个月还本金。

周边配套:4.5分/5分


从交通上:

2号线刘庄站1.6公里。

2. 从教育上:

片区学校规划为市重点小学纬五路一小(省重点小学)联合办学,中学为省教育直属学校(省实验中学和省实验二中)联合办学,幼儿教育引进保利旗下专业教育品牌“和乐教育”。

3. 从生态上:

市政小公园,步行10分钟可到贾鲁河景观绿化带。

小区配套有1.5万方商业,后期刘庄地块规划有百万方商业。

保利海德公园区位图1.jpg


总结:


保利海德公园毕竟是央企,安全性上是很高的,但是这个项目上有个弊端众所周知,机场和军用油库,目前都没有信息说要搬走,所以两个不利因素将会对地块产生长期的影响。

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