碧桂园思念翡翠城(二期山河郡）优劣势分析-郑州喵房网

碧桂园山河郡在售高层建面约140-260平，均价约8000元/平，在售类洋房建面约121平，均价约8600元/平，在售双拼别墅建面约330平，均价约460万/套；

一.优势

1.一期翡翠城已售罄，

2.总占地263.53亩，容积率1.59，总建面38万方，规划有11栋高层，15栋洋房，3栋大平层，80栋双拼别墅。高层和洋房为精装，别墅为毛坯，住宅总套数1648套。

3.标准化户型面积：三居117平米、四居142平米、四居184平米、五居262平米，整体纯粹偏改善

4.特价房价位7856元/㎡起。

5.交房时间，2021年10月份

二：劣势

1.地理位置太偏，有点儿孤单。全得靠自己了

2.这个楼盘则是完全的荥阳盘，不属于郑州

3.定位偏改善，合适已在附近购置房产的购房者进行改善或者投资

4.双拼别墅的低价位是第一亮点。

5.定位就是养老度假，偶尔周末来休息的地

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