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来源：喵房网2020-03-28 17:41:58
锦艺四季城目前在售七期，容积率1.99，贾鲁河旁。南侧临近155亩北区市民健身中心，东侧临近锦艺实验小学和外国语中学，西侧临近40万方商业加持。
楼盘点评：
优点：
1、小区法式建筑风格，住宅绿化率高，低容积率，40-70米超宽楼间距，人车分离，居住舒适度高。
2、项目紧邻京广快速路和连霍高速惠济站，周边江山路、三全路、开元路、文化路皆为城市主干道，加上双地铁加持，交通更加便利。
3、项目自身配建40万方大型商业，3公里范围内还有惠济万达、月湖广场和美景广场等大型商业综合体，使得我们的生活更加便捷。
4、惠济区作为郑州市的后花园，有着得天独厚的自然环境资源，南1.5公里就是贾鲁河公园，北2公里有古树苑公园。
缺点：
1、目前该区域公共交通比较匮乏，如果没有私家车的话，出行会极为不便。
2、高层、洋房搭配，高层产品承担了整个小区绝大部分容积率，导致整个小区的绝大部分室外景观资源、公共活动空间都被有意无意的配置到洋房区，造成公共资源极度紧缺。
3、高低配影响居住舒适度，对于洋房业主毫无私密性可言，长年累月被高层业主俯视的感觉真的好吗？你愿意把自己和家人的居住生活暴露无遗、让一群人高高在上肆意观瞻？
4、如果家里有孩子，重点考虑孩子上学，慎选惠济区，惠济区整体优质教育不足。
京广快速路与天河路交接处北500米路东
户型： 4室 3室 2室 0室
14000元/㎡
400-619-8890转102301
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郑州喵房网2020-08-27 09:55:51
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郑州喵房网2020-08-20 16:26:22
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郑州喵房网2020-08-11 09:02:15
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葛俊
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