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来源:喵房网2021-09-15 09:54:32
买房选择二七新区几大理由:
1、无缝衔接主城区,无断裂带;
2、对刚需十分友好,小面积、单价万元出头、低总价项目多;
3、地铁7号线虽然覆盖面有限,但也算终结了二七区无地铁历史,建设期为2020年6月至2024年12月,早于部分新盘交付时间;
4、在以往万科、华侨城基础上,保利、电建等一批实力开发商入驻;
5、二七新区供应量大,必有强势特价房杀出,刚需购房者应及时把握机会。
下半年二七新区纯新盘也不少,二七新区本就不算热区,又经历了洪水加疫情的双重打击,下半年的日子更不好过。
保利云上
央企保利二七区首盘,项目定位改善,但限于二七区整体环境,加上今年市场,不可做太高期待。
项目优势在于央企保利品牌;可共享华侨城配套;临南水北调、金水河,环境较好;产品定位在刚需扎堆的二七新区有所拔高。
劣势在于周边缺生活配套,无地铁。
二七区贾砦城改项目,原盛润运河城二期地块,万科与二七新区建投合作开发,容积率3.5,大概率会是一个刚需盘。
项目优势是周边已经有多个住宅小区,相对比较成熟;正在修建7号线,距离项目约1公里;南水北调运河,项目距离较近。
劣势,安置商品混合开发,周边也是安置区,环境一般,配套匮乏。
郑州洺悦天玺
电建地产在郑州第三个项目,南四环外,刚需盘。
项目优势在于7号线地铁经过;位于二七新区健康产业核心板块;电建品牌,产品有亮点。
劣势在地块较小,且价格比周边鑫苑远洋臻园、万科大都会精装要高。
最后,还是要给买二七新区的朋友们提个醒,二七新区硬伤较多,陵园、垃圾处理厂、铁路专线等,买房前要考察清楚;绿地、盛润的房子尽量避开,有延期交房的风险。
郑州·二七区·郑密路双铁路交会处向西1300米路南
户型: 3室
11000-12500元/㎡
400-619-8890转103397