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郑州常西湖楼盘集体大跳水?这2盘是忽悠,这3盘可捡漏

来源:喵房网2021-09-10 17:57:26

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为了抢夺郑州金九银十的市场客户,开发商纷纷祭出特价房、抵款房还有各种手段的优惠政策。竞争最激烈的就是郑州的常西湖片区了。

市场上有消息放出常西湖楼盘集体大跳水,这消息可信吗?哪些盘是大忽悠,收智商税割韭菜,哪些是真的可以捡漏?

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世茂振兴璀璨熙湖直降2000元/㎡是真的吗?

目前在售的8号楼、9号楼洋房,均价2万元/㎡,额外送一个车位;洋房比着一期多优惠了一车位

目前在售小高层均价15200元/㎡,而且送车位一个;小高层比着一期16000元/㎡的价格优惠了1000元/㎡加一个车位

综上所述:世茂振兴璀璨熙湖降价优惠为真

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第二:裕华城


裕华城目前在售11号楼,刚开盘价格在1.44万元/㎡(89户型),目前在售户型真实成交价在1.35万元/㎡。降价幅度不小,相当有诚意。

比着前期价格优惠了将近1000元/㎡

综上所述:裕华城降价优惠为真

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第三:永威西郡


永威西郡目前在售房源主要是三期的九号楼,(88户型的1-4楼以及顶楼)优惠5万元,成交均价还是1.4万元/㎡。

110-118㎡户型,楼层可选,目前在售均价1.5万元/㎡。135-142户型,楼层可选,目前在售均价1.6万元/㎡。比着前期房源价格,并无优惠,套路满满,切勿当真

综上所述:永威西郡降价优惠为假

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第四:碧桂园凤凰城(天荟)


碧桂园凤凰城降价到13700元/㎡是真的吗?

目前在售的主要是3号楼房源和2号楼、5号楼底层和顶楼房源,出售价格确实是13700元/㎡。2-4层房源价格14000元/㎡。正常楼层房源价格14700元/㎡。

比开盘价格1.55-1.6万元/㎡的价格优惠了500元/㎡

综上所述:碧桂园凤凰城降价优惠为真,但没有降价那么多

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第五:碧桂园西湖


碧桂园西湖降价到12500元/㎡是真的吗?

之前碧桂园西湖精装价格13000元/㎡,目前确实是12500元/㎡,但是确实毛坯交付。

比开盘价格优惠了500元/㎡,但是精装变毛坯,所以实际上是没有优惠的。

综上所述:碧桂园西湖降价优惠为假。

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在如此竞争激烈的市场下,大家购房一定要擦亮眼睛,有些楼盘就是为了制造一些噱头,收割韭菜。有的确实真金白银的降价,值得去售楼部看看捡漏。



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