鑫苑悦府楼盘评测-郑州鑫苑悦府建面约89-165㎡府系精工美宅

综合评分：4.7分/5分

鑫苑悦府是鑫苑产品系升级“府”系产品的又一标杆力作，择址城市热土中牟城芯板块，以“人文、精细、匠心、低碳”四大府系规制理念，匠造城芯之上的改善府邸；

项目周边生活配套一应俱全，拥有交通、教育、生态、医疗、商业等优质配套，并自带品牌幼儿园、满足所有城市精英对理想生活的向往。

楼盘基础信息：

建筑类型 :洋房、小高层、高层

装修标准: 毛坯

总占地：122亩

总建筑面积：39万方

容积率：3.49

绿地率：35%

产权：70年

自然：四牟园、贾鲁河、绿博园等一河五公园

学校：寿圣街小学、外国语学校、中牟一中、中牟一高等

医疗:中牟县人民医院、中牟新区骨科医院、郑大三附院（在建中）等

物业服务公司 ：香港上市 国家一级物业资质

产品优势：

项目一期占地约122亩，总建筑面积约为39万㎡，项目北邻学苑路，南邻文博路，西邻文通路，东邻寿圣街，绿化率为35%，采用新古典建筑风格，融庭院生态、精工品质、人车分流、智能安防等六大舒居系统，规划打造涵盖瞰景高层、小高层、花园洋房、社区精品商业为一体的39万方城市高品质泛洋房精工住区。

户型图：4.7分/5分

鑫苑悦府 一键拨号 以兼备实用性、功能性和舒适性的尺度，再造生活极境。南向宽厅、餐客厅一体规制，呈现奢阔居住尺度，多功能阳台、观景飘窗，享受更广阔视野格局，建面约89—165㎡府系精工美宅.

周边配套：4.7分/5分

双地铁加持，畅达四方

扼守城市中轴，紧邻京港澳高速/万三公路/雁鸣大道/郑开大道/绿博大道等六纵六横交通路网，无缝接驳全城，地铁 19 号线/20号线（规划中）交汇处四牟园站举步即达，城市万象帷幄手中。

项目自建邻里商业，一路之隔天泽城、万达广场（规划中）2大商业中芯，涵盖零售、体验、餐饮、亲子等多样业态，缤纷生活0负担，吃喝玩乐每天不重样。

千年贾鲁河、千亩四牟园举步即达，绿博园、中央湿地公园、潘安湖公园、滨河公园等簇拥左右，难得的城央生态大境。方特、电影小镇、杉杉奥莱等休闲娱乐场域林立在侧，不用远行，兼得自然与休闲双重境界。

项目周边寿圣街小学、中牟一中、中牟一高、外国语学校等多所人文学府林立；近享中牟县人民医院、中牟新区骨科医院、郑大三附院（在建中）等医疗机构24h小时贴心守候，全面护航家人健康。

项目位处政务核芯区，周边中牟县政府、国土局、人民法院等行政单位云集，与高净值的人群为邻，生活圈、事业圈、交际圈三圈合一，成就更上一层的品质生活。

物业服务：4.8分/5分

鑫苑物业，国家一级物业管理资质，2019年港交所上市，秉持“六心、四享、四全、五大体系”服务理念，围绕生活服务、智能家居、智能安防等六大板块，独创物业云系统，以社区“鑫一家”APP、人脸识别等贴心服务体系，由内而外，全方位呵护业主尊享品质生活。