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郑州11月第3周新房均价14026元/㎡ 管南片区康桥打造的千亩大盘低价入市

来源:喵房网2020-11-16 09:22:13

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一、商品房挂牌房价大数据


1.全市房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,2020年11月份第3周新房商品房挂牌房价为14085元/㎡上周新房商品房挂牌房价为14246元/㎡综合近8周的房价数据来看,郑州将在一段时间内较为稳定,个别区域及楼盘后出现不同幅度的降价,但是要注意甄别,不要被某些“老大难”楼盘蒙混入坑。


郑州11月房价.png

近8周郑州市商品房挂牌房价走势图


2.郑州市内8区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26756元/㎡金水区次之,数据为17271元/㎡管城区14937元/㎡位列第三,较低的是中原区,为13810元/㎡,其次为高新区,数据为13402元/㎡


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11月第3周郑州市内8区房价及其环比


3.郑州周边9区房价数据

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟,数据为9937元/㎡航空港区次之,数据为9660元/㎡新郑9417元/㎡位列第三。



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11月第3周郑州周边9区县房价及其环比


二、购房者搜索大数据


1.概况

根据喵房网数据研究院统计的数据显示,11月份第3周购房搜索量上浮较大的区县为管城区以上升14.29%位居榜首,其次搜索占比较高的是中原,占比13.33%二七区11.11%增幅明显


2.郑州市内8区搜索数据

郑州市内8个区的搜索占比中,管城区以上浮3.7%位居榜首,中原搜索环比上浮3.17%,位居第2;二七上浮2.08%


郑州11月热搜区域.png

市内8区11月第3周区县搜索占比及其环比


3.郑州市周边9区县搜索数据

郑州市周边9区县的搜索占比中,航空港区以上升13.33%位居榜首,其次是平原新区上升11.25%中牟上浮11.11%


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周边9区县11月第3周区县搜索占比及其环比


4.郑州市房源面积搜索数据

郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,90-120房源搜索占比上浮以15.38%位居榜首;120-144㎡位居第二,上浮13.33%。其次70-90㎡搜索占比上浮6.25%


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11月第3周面积搜索占比及环比


三、项目推荐


根据以上数据综合表明,郑州市管城区 中原区 因为近期新开楼盘热度较高90-120㎡需求也一直是市场的主流

小编为大家推荐2个项目,是最近关注量很高的楼盘,刚需以及纯改善,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行了解。


项目一:康桥未来公元>>>点击查看该项目详情

均价:10200-12000元/㎡,毛坯交付

户型:75-89-105-115-127-140㎡高层、小高层

点评:康桥未来公元此次开盘效果还是不错的,四环内均价11500+康桥品牌,比周边便宜了1000-4000元/平米,虽然有高铁这一弱点,但是整体性价比还是比较高的,建议刚需入手。


项目二:恒大云玺>>>点击查看该项目详情



均价:21000元/平米

户型:110-260㎡高层【带装修】

点评:定位高端改善,全为大平层产品,如此高端的定位在西区可以称得上是唯一。从项目的户型到项目的配套及规划,可以看出这基本是终极改善的配置了,恒大对待购房群体的研究还是超前的,他们能够快速的抓取项目和产品的核心竞争力,快速锁定客群,截流客户。






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