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来源:喵房网2020-11-16 09:22:13
一、商品房挂牌房价大数据
1.全市房价数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,2020年11月份第3周新房商品房挂牌房价为14085元/㎡,上周新房商品房挂牌房价为14246元/㎡,综合近8周的房价数据来看,郑州将在一段时间内较为稳定,个别区域及楼盘后出现不同幅度的降价,但是要注意甄别,不要被某些“老大难”楼盘蒙混入坑。
2.郑州市内8区房价数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,市内8区的商品房挂牌房价较高的还是郑东新区,数据为26756元/㎡;金水区次之,数据为17271元/㎡;管城区以14937元/㎡位列第三,较低的是中原区,为13810元/㎡,其次为高新区,数据为13402元/㎡。
3.郑州周边9区房价数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,郑州周边9区县的商品房挂牌房价较高的为中牟,数据为9937元/㎡,航空港区次之,数据为9660元/㎡;新郑以9417元/㎡位列第三。
二、购房者搜索大数据
根据喵房网数据研究院统计的数据显示,11月份第3周购房搜索量上浮较大的区县为管城区以上升14.29%位居榜首,其次搜索占比较高的是中原区,占比13.33%,二七区以11.11%增幅明显。
2.郑州市内8区搜索数据
郑州市内8个区的搜索占比中,管城区以上浮3.7%位居榜首,中原区搜索环比上浮3.17%,位居第2;二七区上浮2.08%;
3.郑州市周边9区县搜索数据
郑州市周边9区县的搜索占比中,航空港区以上升13.33%位居榜首,其次是平原新区,上升11.25%;中牟上浮11.11%。
4.郑州市房源面积搜索数据
郑州市内8个区加周边9区县的搜索量占比中,90-120㎡房源搜索占比上浮以15.38%位居榜首;120-144㎡位居第二,上浮13.33%。其次70-90㎡搜索占比上浮6.25%。
三、项目推荐
根据以上数据综合表明,郑州市管城区 中原区 因为近期新开楼盘热度较高,90-120㎡需求也一直是市场的主流。
小编为大家推荐2个项目,是最近关注量很高的楼盘,刚需以及纯改善,大家如果有意向,可以直接拨打房源里面的电话进行了解。
项目一:康桥未来公元>>>点击查看该项目详情
均价:10200-12000元/㎡,毛坯交付
户型:75-89-105-115-127-140㎡高层、小高层
点评:康桥未来公元此次开盘效果还是不错的,四环内均价11500+康桥品牌,比周边便宜了1000-4000元/平米,虽然有高铁这一弱点,但是整体性价比还是比较高的,建议刚需入手。
均价:21000元/平米
户型:110-260㎡高层【带装修】
点评:定位高端改善,全为大平层产品,如此高端的定位在西区可以称得上是唯一。从项目的户型到项目的配套及规划,可以看出这基本是终极改善的配置了,恒大对待购房群体的研究还是超前的,他们能够快速的抓取项目和产品的核心竞争力,快速锁定客群,截流客户。
金沙路与智勇路(碧云路南沿线)交汇处东北角
户型: 3室 2室
10500-12000元/㎡
400-619-8890转102022