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金茂如意府

在售 品牌地产 环境舒适 郑东宜居社区

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参考价格: 600-1100万/套

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开盘:2020年6月16日 洋房1、2、3、5、15、17#
地址:郑东新区北龙湖朝阳路众意西路交汇处
户型: 4室
号码加密拨打,放心了解详情
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金茂如意府李培培

李培培满意度100%

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金茂如意府彭怀学

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金茂如意府豆俊俊

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金茂如意府张锴

张锴满意度100%

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开盘交房

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楼盘信息

项目地址 郑东新区北龙湖朝阳路众意西路交汇处 开发商 郑州展辉置业有限公司 售楼处地址 郑东新区东风路与地秀街交汇处金茂府售楼处
物业公司 保利物业发展股份有限公司河南分公司 开盘时间 2020年6月16日洋房1、2、3、5、15、17# 交房时间 2023年12月31日
产权年限 70年 物业类型 5排15栋住宅 车位情况 747
建筑类型 洋房 计划户数 544 占地面积 83亩
物业费用 6.6元/平方米/月 建筑面积 94000 装修情况 精装
预售证号 【2020】郑房预售字(D1079)号... 容积率 1.69 绿化率 30
×
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
【2020】郑房预售字(D1079)号 2020-07-22 7#
【2020】郑房预售字(D1062)号 2020-06-18 1# / 2# / 3# / 5#

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 金茂如意府户型>
143平米

4室2厅2卫

建筑面积:约143.00平米

参考首付:2万

参考月供:约240.00元

165平米

4室2厅2卫

建筑面积:约165.00平米

参考首付:2万

参考月供:约277.00元

185平米

4室2厅3卫

建筑面积:约185.00平米

参考首付:3万

参考月供:约310.00元

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金茂如意府位置交通图
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    楼盘问答

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    • 金茂如意府问答
      • 金茂如意府143㎡——37000-39000元/平方米
      • 金茂如意府项目在售建面165/185㎡,均价4.3-4.5万/㎡
      • 金茂如意府185㎡——45000-48000元/平方米。
      • 金茂如意府165㎡——40000-43000元/平方米;

      已有4人回答

    • 金茂如意府问答
      • 金茂如意府双地铁,距离6号线和8号线站点龙湖中环南路与众意西路交叉口的小营站较近。
      • 金茂如意府东侧为西运河,北侧隔一个地块为足球公园
      • 金茂如意府南侧为东风渠,生态环境资源较好。
      • 金茂如意府南侧为春雷路小学,西侧为龙腾一街中学

      已有4人回答

    • 金茂如意府问答
      • 金茂保利·如意府共规划15栋7层洋房和1栋幼儿园,544户,住宅建面8.9万㎡,楼间距25-44米。车位938个,车位配比是1:1.8,这个配比在北龙湖显得有点低,跟建业君临大院一期、正商丰华上境一样的差不多。
      • 金茂保利·如意府主打依然是科技住宅,配备十二项绿金科技,外立面是现代建筑风格,采用大面积LOW-E玻璃,景观园林借鉴新加坡度假的处理手法。
      • 金茂保利·如意府这个项目位于整个北龙湖南岸的西侧,偏离了核心居住区,这个区域内目前有宏光揽境、美景美之心、冠景君悦湖等项目,居住氛围不如东侧豪宅核心区。
      • 金茂保利·如意府产品面积偏小,看来这次是走的经济型豪宅路线了。户型是143㎡-165㎡-185㎡三个,分别是112-320-112套,分别占比21%-59%-21%。

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    • 金茂如意府问答
      • 金茂如意府项目选用奥的斯电梯;奥的斯电梯为中高档品牌。
      • 金茂如意府地下室为一层。机动车停车库,人防区域,非机动车停车库,设备用房和储藏间(是否设置储藏间待定)。
      • 金茂如意府南北间距24.5米—43.4米;东西间距6.4米—8.9米。围墙到楼栋的距离为:3.5米—10米。
      • 金茂如意府总共规划了15栋住宅,层数均为7层,建筑高度约为23.15m,层高为3.05米(坡屋面高度测量至屋面中线)。

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    • 金茂如意府问答
      • 金茂如意府整体建筑立面采用新中式风格,比较高端,符合高产阶级的审美趋势
      • 金茂如意府规划上分别有东、西、南三个出入口。西侧为人行的形象出入口,南侧为地下车库车行出口,宽度为5m的单车道,东侧为人行出入口及车行入口,宽度7m双车道。
      • 金茂如意府总体规划上打造了纵横十字轴线,东西向为景观主轴,南北向通过住宅排布形成一条虚轴。
      • 金茂如意府总共规划了15栋住宅,层数均为7层,建筑高度约为23.15m,层高为3.05米.

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    • 金茂如意府问答
      • 规划的怎么样并不是最重要的,紧要的是能打造成什么样子的,后面的用料施工也很当当紧
      • 金茂如意府规划纵横十字轴线,东西向为景观主轴,南北向通过住宅排布形成一条虚轴。沿主次轴线规划了多重景观院落空间,以筑城礼制构成庭院礼序,以现代手法演绎中原传统府院文化。
      • 金茂如意府采用的上海拓维,专长于大型综合性项目,住区规划设计和建筑方案设计,通过十年来不懈的努力,其作品代表了中国住宅设计的领先水平。
      • 金茂如意府规划方案设计单位为上海拓维,拓维设计创立于2002年,是由加拿大TOPWAY建筑设计机构、上海拓维建筑设计有限公司与上海拓方设计事务所构成的设计共同体,专业从事城市规划设计、建筑规划及设计。

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