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万科世曦

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参考价格: 14800-18000元/㎡

价格说明: 价格信息为参考价格,具体一房一价。详询 400-6633-770转990001

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开盘:2019-11-30
地址:农业路与京广快速路交叉口东北侧
户型: 3室 4室
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400-6633-770 转 990001



万科世曦李培培

李培培满意度100%

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万科世曦乔志

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万科世曦彭怀学

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楼盘动态

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开盘交房

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楼盘信息

项目地址 农业路与京广快速路交叉口东北侧 开发商 郑州盛德房地产开发有限公司 售楼处地址 金水区南阳路与黄河路交会处北100米(郑州原郑纺机)
物业公司 郑州万科物业服务有限公司 开盘时间 2019-11-30 交房时间 2022-05-31
产权年限 普通住宅:70年 物业类型 住宅 车位情况 暂无资料
建筑类型 高层, 超高层, 板楼 计划户数 1506户 占地面积 33155.0平米
物业费用 3.1元/平米·月 建筑面积 165000.0平米 装修情况 精装
预售证号 (2019)郑房预字第4811号... 容积率 5.19 绿化率 25.0%
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预售许可证 发证时间 绑定楼栋
(2019)郑房预字第4811号 2019-11-28 4号楼

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 万科世曦户型>
万科世曦D2户型89平米户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约89.00平米

参考首付:39万

参考月供:约3688.00元

万科世曦C1户型96平米户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约96.00平米

参考首付:42万

参考月供:约3978.00元

万科世曦B户型117平米户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约117.00平米

参考首付:51万

参考月供:约4848.00元

万科世曦A户型142平米户型图

4室2厅2卫

建筑面积:约142.00平米

参考首付:63万

参考月供:约5884.00元

楼盘相册

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周边配套

用户评价

最新点评

    楼盘问答

    用户问答
    • 万科世曦问答
      • 万科世曦看那一圈,确实有点吵
      • 万科世曦靠近亚信美好城邦得一排采光不影响,也没有临高架
      • 没有十全十美的房子,如果选这个万科世曦,你可以选择东边那排的西户
      • 万科世曦离高架太近,扬尘大,慎重

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 万科世曦私密上会有所受影响
      • 万科世曦通风肯定没问题的,就看墙体宽度影响的采光面了。不过目前高层都是连廊设计,会比之前的户型好很多
      • 万科世曦连廊设计保障了中间户的通风采光, 当然只能有自然光线,就看北向连廊墙体面积了
      • 万科世曦北面连廊设计

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 万科世曦容积率5.19。
      • 万科世曦精装交付,包括全屋新风、地暖、净水系统、德国汉斯格雅花洒、杜拉维特洁具智能马桶、美国摩恩花洒,还有隔音效果比较好的日本YKK系统窗。系统窗由于造价和品质都很高,市面上并不多见。
      • 万科世曦装修上的诚意和楸树公园都是为了对冲旁边高架桥的影响。因为西边的京广快速路和南边的农业路高架,以及西侧的火车编组站都会有噪音影响。
      • 万科世曦户型有89平、96平、117平、142平,其中96和117的三房是主力,以两梯四户、两梯5户为主

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 地铁3号线在农业路与南阳路规划有站,交通四通八达,周边配套成熟。当然铁路和高架是硬伤
      • 万科世曦紧邻京沙快速路,上高架方便
      • 万科世曦项目位于金二环,沙口路,农业路
      • 万科世曦地址:沙口路东农业路北

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 万科世曦优势在于精装,省事,交房入住,可以出租
      • 投资考虑的就是户型、出行,人流,推荐泉舜
      • 看重位置的话,还是泉舜靠谱,现成的5号线地铁口
      • 看个人相中哪个品牌了,万科名气肯定大呀

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 万科世曦隔音效果比较好的日本YKK系统窗,据说装修标准3000元每平,目前缺点还是比较明显,做好心理准备,维权看交房情况
      • 万科世曦装修标准沿用万科大都会风格,全屋新风、地暖、净水系统、德国汉斯格雅花洒、杜拉维特洁具智能马桶、美国摩恩花洒
      • 万科世曦主力户型为96和117的三房,以两梯四户、两梯5户为主,精装修交付,定位刚需和刚改。
      • 万科世曦容积率5.19,户型为89平、96平、117平、142平,价格18000元/平米

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 万科世曦为了隔绝噪音,项目采用了高规格的日本YKK系统窗,隔音效果非常好,北龙湖好多项目用的也是这个牌子。
      • 万科世曦从产品定位看,和地块本身的素质也是相配的,不高也不低,主要是为了求稳。
      • 万科世曦除了窗户采用日本YKK系统窗外,还采用了德国汉斯格雅花洒、杜拉维特洁具智能马桶、美国摩恩花洒、3M净水器,厨房全屋新风,地暖等,据说对外释放的装修标准达3000元/㎡,不过不同户型在标准上会有差别,96平米户型比89平米户型要高一个档次。
      • 万科世曦对于世曦这样一个优劣都很突出的地块,万科的良苦用心显而易见,一方面通过植树和提升建材标准,来隔绝周边不利的影响,另一方面通过提升室内装修级别,来增强产品的吸引力和附加值,进而加强万科在品牌和服务的优势,不得不说,经验丰富的万科在对该地块的开发上还是很值得称道的。
      • 万科世曦在产品上,项目还有一些其他亮点,比如每栋楼只有一个单元,除了有一栋楼为三梯八户之外,其他都为两梯四户或六户,在容积率如此之高的情况下,产品能做到这种地步也可见万科的造诣了。

      已有5人回答

    • 万科世曦问答
      • 金水区二环得位置,又在主城区,交通各方面配套也比较方便,这个价格真的可以,又是万科大品牌精装修,看自己吧,没有十全十美的房子,合适就买
      • 96户型是万科标准的连廊南向三房,这里面最好的户型可能就是117的三房,纯南北通透的边户,但是只有俩栋楼有,户型较少预计比较抢手。140户型为了解决长进深的问题,万科做出了横厅设计,这样确实完美,客厅宽敞的大阳台无论是晒太阳还是晾衣服都绰绰有余,北侧卧室带阳台,室内无浪费空间。
      • 世曦户型有89三房、96三房、120三房、140四房,强如万科面对5.2的容积率也是拿出了一栋8户的筒子楼凑面积,确实这个89户型虽然户内的布置都可以
      • 世曦正式横空入市,也是万科继世阶后第二个绝对的城心核心位置项目,农业路、沙口路的二环位置,当然两个高架和铁道是硬伤,不过万科同样做出了各种应对措施,三层中空玻璃、五重降噪等处理,西侧还有万平方米的楸树林,这就是硬条件不足,软实力来凑,恰好万科就是有这种软实力的开发商之一。

      已有4人回答

    • 万科世曦问答
      • 2022年5月底交房,精装
      • 这个小区位置不错,属于金水区的,还在农业路二环边上,以后得价值绝对可以了
      • 世曦户型有89三房、96三房、120三房、140四房,精装修,户型还不错
      • 内设各个年龄段的娱乐设施 人车分流 景观效果很棒 还有个一万方的公园 可以说是市中心的一大亮点了

      已有4人回答

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