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龙湖景粼玖序

待售 品牌地产 地铁沿线

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参考价格: 约15000元/㎡

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开盘:2020-8-16 12、13#
地址:科学大道与石楠路交会处向南
户型: 3室 4室
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龙湖景粼玖序陈世博

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楼盘信息

项目地址 科学大道与石楠路交会处向南 开发商 郑州龙兴房地产开发有限公司 售楼处地址 郑州市高新区科学大道与石楠路交会处向南
物业公司 智慧服务 开盘时间 2020-8-1612、13# 交房时间 预计2022年年底交房1#,2#,3#,4#,9#
产权年限 花园洋房:70年 物业类型 住宅 车位情况 暂无资料
建筑类型 多层, 板楼 计划户数 1090户 占地面积 70151.91平米
物业费用 高层2.98/㎡·月,洋房3.9/㎡·月 建筑面积 269531.5平米 装修情况 毛坯
预售证号 GX2020072... 容积率 2.99 绿化率 35.0%
×
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
GX2020072 2020-10-23 8
(2020)郑房管预字第 GX2020054号 2020-07-29 11#12#
(2020)郑房管预字第 GX2020051号 2020-07-28 13#15#16#
(2020)郑房预字第GX2020009号 2020-03-27 1、2、5、9
(2020)郑房预字第GX2020004号 2020-03-21 3、4

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 龙湖景粼玖序户型>
揽境A

3室2厅1卫

建筑面积:约89.00平米

参考首付:40万

参考月供:约3738.00元

揽境B

3室2厅2卫

建筑面积:约112.00平米

参考首付:50万

参考月供:约4704.00元

揽境C

4室2厅2卫

建筑面积:约125.00平米

参考首付:56万

参考月供:约5250.00元

揽境D

3室2厅2卫

建筑面积:约132.00平米

参考首付:59万

参考月供:约5544.00元

揽境E

3室2厅2卫

建筑面积:约143.00平米

参考首付:64万

参考月供:约6006.00元

楼盘相册

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龙湖景粼玖序效果图
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龙湖景粼玖序样板间
龙湖景粼玖序样板间
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龙湖景粼玖序样板间
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龙湖景粼玖序交通图
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周边配套

用户评价

最新点评

    楼盘问答

    用户问答
    • 龙湖景粼玖序问答
      • 高新老城区价值坚挺,龙湖景粼玖序是区域内当之无愧的红盘。
      • 洋房产品在市场更是少之又少,龙湖景粼玖序填补了市场空缺.降价不太可能
      • 龙湖景粼玖序所在高新老城,各类配套资源都聚集于此,在建地铁8号线和已经通车的1号线,交通部便利;而教育本身就是高新区的王牌,周边不乏郑州外国语学校、郑州外国语新枫杨学校等名校。
      • 龙湖景粼玖序开发商是龙湖集团,全国开发的洋房数不胜数,交房的品质、口碑都很不错,保值升值是没问题的

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 公园府学校宣传有郑州中学第一附属小学和省教育厅直属的实验二中,算是双学区。
      • 如果选择高层的话可以看看旁边的公园府,纯高层社区
      • 个人认为如果在高新区买洋房的话可以重点考虑景粼玖叙
      • 龙湖景粼玖序是龙湖在郑州的第二个项目,也是在主城区的第一个项目,主要产品为洋房配小部分高层。

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序距离地铁1号线和8号线地铁口距离超过1公里;
      • 龙湖景粼玖序洋房东侧是龙湖自持公寓,洋房舒适度会受到一定影响;
      • 龙湖景粼玖序品牌溢价过高,毛坯房价格并不低。
      • 龙湖景粼玖序与主干道科学大道有一定的距离,闹中取静;

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序洋房是很大的一个区域空白点,因为这个位置主要还是高层产品,核心位置的洋房产品在哪都是很稀缺的,所以改善型客户还是值得去看看的。物业公司是龙湖物业,国家一级资质物业,这个对后期业主服务也是一重保障。
      • 龙湖景粼玖序143平米洋房,1.9万一平,得房率86%,实面积的123平。
      • 龙湖+高新主城+洋房就是吸引点
      • 龙湖景粼玖序距离1号线郑州大学地铁站1.3公里左右,不算标准的地铁盘。

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序开发商龙湖集团,始于重庆
      • 龙湖景粼玖序物业公司是龙湖物业,国家一级资质物业
      • 龙湖景粼玖序洋房面积段130-204㎡,毛坯
      • 龙湖景粼玖序洋房均价在19000元/㎡

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序是龙湖地产进驻郑州的第二个项目,“景粼”系为龙湖的洋房产品
      • 龙湖景粼玖序占地105亩,容积率为2.99。项目规划有高层、洋房
      • 龙湖景粼玖序定位为主城区洋房,地缘性改善客户可关注。
      • 龙湖景粼玖序位于高新区较为成熟区域,周边有朗悦公园府、公园道一号、保利文化广场、正弘数码公园等项目

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序建面约89-125㎡揽境高层、全能三房或四房,契合家庭成长需要、高得房率
      • 龙湖景粼玖序建面约130-200㎡臻品洋房、可三房、可四房、约50㎡双厅,纵贯约6.9米大阳台
      • 龙湖景粼玖序紧邻211院校郑州大学、26所中小学汇聚
      • 龙湖景粼玖序占位高新主城区、尊踞地铁1号线、8号线(在建)交汇处,打造郑州少有低密洋房

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序双气,毛坯
      • 龙湖景粼玖序洋房一楼国子叠院户型是带院子的
      • 龙湖景粼玖序户型优点:户型设计通透性较好,南北通透,双卧朝南,无论是通风采光还是高层观景都很不错。
      • 龙湖景粼玖序有的,150-155平的

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序洋房首付30%,不能分期
      • 龙湖景粼玖序是不可分期的
      • 龙湖景粼玖序是不可分期的,附近有别的楼盘可以

      已有3人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序北侧科学大道已通车的1号线及已批复待建的8号线,还有众多的公交线路,临近科学大道、西三环、化工路、西四环。
      • 龙湖景粼玖序大部分地上非机动车停车位在租赁住房周边,洋房周边区域规划有大量的非机动车停车位,依靠后期的物业管理才能真正实现人车分流。
      • 龙湖景粼玖序配建的租赁住宅位于项目的东南角为两栋公寓产品,总规划1200户
      • 龙湖景粼玖序位于科学大道与石楠路交会处向南500米的位置,主城洋房稀缺业态和书院风景观,定位高新区改善标杆项目。

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 对高新老城区的盘都算一个槽点,就一个高新区医院
      • 龙湖景粼玖序最近的地铁站郑州大学站,距离1.1公里,对长期在郑州生活的人觉得有点远了
      • 龙湖景粼玖序周边小学郑州中学一附小冬青街校区、三附小、四附小,都很近吧,不论什么办学性质的,保利二期,公园府,青云筑也差不多这几个了吧
      • 龙湖景粼玖序个人认为配套的重要程度依次为教育>交通>商业>医疗>公园

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 龙湖景粼玖序不错啊,已经入手4#125㎡,有没有来做邻居的
      • 龙湖景粼玖序项目28号已经开盘了,卖的比较火,去看了户型比较好,首付比例要求比较严格,首付款较多,买不起啊
      • 龙湖景粼玖序虽然在外地做的还不错,但是在高新区这个地块位置不怎么样,以后升值估计是难,而且周边的配套学校、医院、地铁都还没有啥规划,买了也不会去居住啊。个人建议谨慎购买。

      已有3人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 规划1栋小高层、3栋高层和12栋洋房,东侧为两栋冠寓产品和一栋幼儿园,主打改善型住宅,目前处于前期咨询阶段。首期开售为3#、4#、9#洋房产品,户型面积为130-160平,一梯一户,其中3#和4#标准面积为132平,9#标准面积为143平,高层面积为89平、112平、125平。
      • 2019年龙湖地产携其高端“景粼系”产品进驻高新区,这是龙湖进入郑州的第二个项目,溢价53.74%摘得的2019年的地王项目,位于石楠路与冬青街交汇处
      • 占地105亩,容积率2.99,规划高层和洋房,主力户型为三房,定位偏改善。
      • 龙湖·景粼玖序目前处于前期咨询阶段,价格未定。有高层、洋房,产品优势明显

      已有4人回答

    • 龙湖景粼玖序问答
      • 周边有金科城、公园世家、华瑞紫银华庭、乾隆成等,洋房项目稀缺
      • 高层有80多和100多的三房,洋房的话户型差异化也做的比较大,有复式,有中间层带露台,也有顶层带露台,也有一层带院的,整体来说计划是做成改善型项目
      • 龙湖·景粼玖序作为高新区唯一偏改善城市洋房社区,高新地缘改善客户还是可以考虑看看。
      • 龙湖景粼玖序位于高新区石楠路西、冬青街北,属于高新老城区。

      已有4人回答

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