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金地正华漾时代

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参考价格: 约12600元/㎡

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开盘:2019-12-18
地址:大学路与南四环交会处向西800米
户型: 3室
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金地正华漾时代李培培

李培培满意度100%

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开盘交房

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楼盘信息

项目地址 大学路与南四环交会处向西800米 开发商 金地集团(全国前10强) 售楼处地址 二七区大学路与南四环交汇处向西800米
物业公司 金地物业 开盘时间 2019-12-18 交房时间 2022-12-31
产权年限 普通住宅:70年 花园洋房:70年 物业类型 住宅 车位情况 1125
建筑类型 高层,花园洋房,板楼,多层,小高层 计划户数 1097 占地面积 44666.66平米
物业费用 2.95元/m²/月 建筑面积 44,949㎡ 装修情况 精装
预售证号 (2019)郑房预字第 4959号【2020】郑房预售字(4997)号... 容积率 2.49 绿化率 35.0%
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预售许可证 发证时间 绑定楼栋
(2019)郑房预字第 4959号 2019-12-18 15号楼,11号楼

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 金地正华漾时代户型>
金地正华漾时代3室2厅1卫户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约95.00平米

参考首付:35万

参考月供:约3351.00元

金地正华漾时代3室2厅1卫户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约99.00平米

参考首付:37万

参考月供:约3492.00元

金地正华漾时代3室2厅1卫户型图

3室2厅1卫

建筑面积:约99.00平米

参考首付:37万

参考月供:约3492.00元

金地正华漾时代3室2厅2卫户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约115.00平米

参考首付:43万

参考月供:约4057.00元

金地正华漾时代3室2厅2卫户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约105.00平米

参考首付:39万

参考月供:约3704.00元

金地正华漾时代3室2厅2卫户型图

3室2厅2卫

建筑面积:约105.00平米

参考首付:39万

参考月供:约3704.00元

楼盘相册

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金地正华漾时代效果图
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金地正华漾时代实景图
金地正华漾时代实景图
金地正华漾时代实景图
金地正华漾时代实景图
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金地正华漾时代规划图
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金地正华漾时代规划图
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金地正华漾时代品牌推广
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金地正华漾时代位置交通图
金地正华漾时代位置交通图
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金地正华漾时代周边配套图
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周边配套

用户评价

最新点评

    楼盘问答

    用户问答
    • 金地正华漾时代问答
      • 比前几年那个脏乱差进步太多,所以对于外扩的新区我们还是要有一定的耐心,加上地铁的助力,无论是地铁通勤还是开车其实都方便了很多,片区品牌房企也很集中,所以无论是自住还是投资的客户这个片区都是可以关注的
      • 项目自身配套有700平社区商业,鑫苑都汇广场,郑州百荣商贸城等;
      • 二七区的学校还是挺充足的,省实验小学(已招生)、外国语中学(已招生),郑州一中国际中学(已招生)、华师大附小附中(已招生)等名校相继入驻;省实验小学,陇西大都会小学,百荣路小学;郑州实验外国语中学,华师大附小附中等;
      • 地铁2号线(南四环站);地铁7号线(南环公园站)(预计2022年年底通车),虽然有一点距离,但是还可以吧

      已有4人回答

    • 金地正华漾时代问答
      • 金地正华漾时代在嵩山路大学路中间的位置做成高低配社区,确实在主城区很少见,一改二七刚需社区的标签做成了洋房社区,未来居住舒适度应该不错。户型来说,中规中矩还算可以。
      • 金地正华漾时代整个户型都采用精装交付,精装交付的标准参考了金地铂悦的标准,对外预计在1000-1500左右,墙面和地面才有了马可波罗/格莱斯等同等品牌,卫浴用的是科勒、美标等品牌。
      • 金地正华漾时代6栋高层面积为95/99/115㎡三房,其中95/99m²三房占比80%左右,洋房面积为105㎡三房。这样的产品搭配怎么说?开发商想做品质又不想牺牲利润率,只能做成这种高低配。
      • 金地正华漾时代规划的有高层及洋房产品。整个地块规划了6栋高层住宅(19/20F)+8栋洋房(6/7/8F)+2栋商业组成。
      • 其实金地正华漾时代地块和嵩山路南四环的昌建君悦府格外的像,从地价到地块形状,地块面积都不错啥?昌建是纯粹的一梯一户的大面积产品,只是位置尴尬而已,但金地正华漾时代,高层都是2T4的分离式核心筒设计,舒适度就比不上了,只是在位置上在大学路,比嵩山路好那么点。

      已有5人回答

    • 金地正华漾时代问答
      • 金地正华漾时代开盘效果不佳,是刚好赶上亚新的9xxx,外加上价格上也没多少竞争力高层精装12500元/m²左右,洋房在14700元/m²,到是与万科大都会五期的价格几乎持平
      • 对于金地正华漾时代,有2点需要提醒,一点是精装交付后期难保质量,一点是二七区有个很大的废品填埋场,环境不很好,所以建议刚需多看多对比
      • 金地高层均价12500左右,洋房均价14700左右。价格也就是正常市场价,性价比不算高
      • 金地正华漾时代价格说性价比,不算高,目前西南四环沿线四环外的楼盘高层价格基本都降到11000-12500左右
      • 金地正华漾时代楼盘悄无声息的入市了,直到开盘才知道,高层均价12300左右,洋房均价14700左右。

      已有5人回答

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