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鑫苑国际新城

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参考价格: 约14300元/㎡

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开盘:2018-11-15
地址:紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东
户型: 1室 2室 3室 4室
号码加密拨打,放心了解详情
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楼盘信息

项目地址 紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东 开发商 郑州鑫南置业有限公司 , 河南鑫苑广晟置业有限公司 售楼处地址 预计2016年8月底开盘一期1、2、3、5、7、8号楼
物业公司 鑫苑物业服务有限公司 开盘时间 2018-11-15 交房时间 2021-06-30
产权年限 普通住宅:70年 商住公寓:40年 LOFT:40年 物业类型 普通住宅,商住商业,LOFT 车位情况 项目总体车位配比接近1:1
建筑类型 高层,超高层,塔楼 计划户数 2985户 占地面积 660000.0平米
物业费用 2.7元/平米·月 建筑面积 4200000.0平米 装修情况 精装
预售证号 【2018】郑房预售字(4362)号... 容积率 4.38 绿化率 30.0%
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预售许可证 发证时间 绑定楼栋
【2018】郑房预售字(4362)号 2018-09-07 三期B地块4号楼,三期B地块3号楼,三期B地块5号楼
【2018】郑房预售字(4291)号 2018-06-06 三期D地块1号楼,三期D地块2号楼
【2018】郑房预售字(4267)号 2018-04-25 三期B地块1号楼,三期B地块2号楼
【2017】郑房预售字(4190)号 2017-12-22 三期A地块1号楼,三期A地块2号楼,三期A地块3号楼,三期A地块4号楼,三期A地块5号楼
【2017】郑房预售字(4059)号 2017-08-17 二期7号楼,二期9号楼,二期1号楼,二期2号楼,二期4号楼

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 鑫苑国际新城户型>
鑫苑国际新城1室1厅1卫户型图

1室1厅1卫

建筑面积:约69.00平米

参考首付:29万

参考月供:约2762.00元

鑫苑国际新城1室1厅1卫户型图

1室1厅1卫

建筑面积:约60.00平米

参考首付:25万

参考月供:约2402.00元

鑫苑国际新城1室1厅1卫户型图

1室1厅1卫

建筑面积:约34.00平米

参考首付:14万

参考月供:约1361.00元

鑫苑国际新城1室0厅0卫户型图

1室0厅0卫

建筑面积:约121.00平米

参考首付:51万

参考月供:约4844.00元

鑫苑国际新城1室1厅1卫户型图

1室1厅1卫

建筑面积:约58.00平米

参考首付:24万

参考月供:约2322.00元

鑫苑国际新城1室1厅1卫户型图

1室1厅1卫

建筑面积:约72.00平米

参考首付:30万

参考月供:约2882.00元

鑫苑国际新城1室2厅1卫户型图

1室2厅1卫

建筑面积:约56.00平米

参考首付:24万

参考月供:约2242.00元

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1室2厅1卫

建筑面积:约60.00平米

参考首付:25万

参考月供:约2402.00元

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2室2厅1卫

建筑面积:约76.00平米

参考首付:32万

参考月供:约3043.00元

鑫苑国际新城2室2厅1卫户型图

2室2厅1卫

建筑面积:约81.00平米

参考首付:34万

参考月供:约3243.00元

楼盘相册

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    • 鑫苑国际新城问答
      • 郑州市场新房公寓体量目前可供消化3年左右,且目前房住不炒,公寓升值潜力很小,加上本身都是低总价产品,未来交易税费非常高,升值空间进一步减少。
      • 拿30㎡,8000一平举例,首付2.8万,剩余分4次2年还清,每次2.8万,月供1300左右,地铁口······其实自己算算投资回报率,有这14万投资到其他地方不香吗,如果是小年轻,攒钱不易,谨慎防止掉坑里。
      • 公寓未来交易成本又高,投资回报率低,供应量很大,接盘侠会很少,变现能力不好。
      • 公寓本来筒子楼,居住舒适度低,在租客越来越追求生活品质的时代,本身租金升值压力就比较大

      已有4人回答

    • 鑫苑国际新城问答
      • 拿30㎡,8000一平举例,首付2.8万,剩余分4次2年还清,每次2.8万,月供1300左右,地铁口······其实自己算算投资回报率,有这14万投资到其他地方不香吗,如果是小年轻,攒钱不易,谨慎防止掉坑里。
      • 公寓这种产品在郑州这种二线城市不建议投资,再说鑫苑这个乍一看确实很香,其实就那样
      • 如果你非要买公寓,那么是个不错的选择
      • 南三环地铁口7000-8000一平的小公寓,面积区间30-40㎡,7000-8000是毛坯价,精装8000-8500,总价最高34万,首付2.8万定房,首付分期2年分4次付清。

      已有4人回答

    • 鑫苑国际新城问答
      • 中规中矩,水景好于预期
      • 区位价值还是挺高的,紧临主干道紫荆山路,双地铁口(二号线南三环站和花寨站),多维立体交通,交通区位优越,附加值较高,拥有智能科技配套,良好的内部景观。
      • 郑州的龙头盘
      • 鑫苑的品质就这样了,没质的提高,好在底蕴还在,小开发商做不出这样的效果

      已有4人回答

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