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鑫苑府

别名:鑫苑合润城千禧苑

新盘 品牌楼盘

售楼处电话

400-6633-770转990001

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鑫苑府沙盘图

沙盘图

鑫苑府周边配套图

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鑫苑府实景图

实景图

鑫苑府样板间

样板间

鑫苑府施工进度图

施工进度图

参考价格: 约15200元/㎡

14500元/平米起

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开盘:待定
地址:二七区京广路与漓江路交汇处西南角
户型: 2室 3室
号码加密拨打,放心了解详情
400-6633-770 转 990001



鑫苑府李培培

李培培满意度100%

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鑫苑府乔志

乔志满意度100%

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鑫苑府彭怀学

彭怀学满意度100%

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鑫苑府豆俊俊

豆俊俊满意度100%

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鑫苑府李兰兰

李兰兰满意度100%

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鑫苑府张锴

张锴满意度100%

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楼盘动态

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开盘交房

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楼盘信息

项目地址 二七区京广路与漓江路交汇处西南角 开发商 郑州鑫合置业有限公司 售楼处地址 二七区京广路与漓江路交汇处西南角
物业公司 鑫苑科技服务集团有限公司 开盘时间 待定 交房时间 待定
产权年限 70 物业类型 住宅 车位情况 暂无资料
建筑类型 暂无资料 计划户数 1036 占地面积 127840.2
物业费用 暂无资料 建筑面积 53.61万 装修情况 毛坯
预售证号 【2020】郑房预售字(5079)号... 容积率 2.49 绿化率 40.03
×
预售许可证 发证时间 绑定楼栋
【2020】郑房预售字(5079)号 2020-07-30 1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6 / 7 / 8 / 9

楼盘户型

以首付三成,供30年计算,详情请咨询咨询师。 鑫苑府户型>
A

3室2厅1卫

建筑面积:约97.00平米

参考首付:44万

参考月供:约4128.00元

B

3室2厅1卫

建筑面积:约105.00平米

参考首付:47万

参考月供:约4468.00元

C

3室2厅1卫

建筑面积:约113.00平米

参考首付:51万

参考月供:约4809.00元

D

3室2厅2卫

建筑面积:约116.00平米

参考首付:52万

参考月供:约4936.00元

E

3室2厅2卫

建筑面积:约128.00平米

参考首付:58万

参考月供:约5447.00元

F

3室2厅2卫

建筑面积:约146.00平米

参考首付:66万

参考月供:约6213.00元

G

3室2厅2卫

建筑面积:约149.00平米

参考首付:67万

参考月供:约6341.00元

D

2室2厅1卫

建筑面积:约87.00平米

参考首付:39万

参考月供:约3702.00元

G

3室2厅2卫

建筑面积:约154.00平米

参考首付:70万

参考月供:约6554.00元

楼盘相册

鑫苑府相册>
鑫苑府效果图
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周边配套

用户评价

最新点评

    楼盘问答

    用户问答
    • 鑫苑府问答
      • 这几栋楼的位置还是可以的,临近漓江路,不吵
      • 1#、2#、8#、9#楼在小区北面,出入口的位置,靠近漓江路
      • 鑫苑府31号晚上八点线上举行微信选房活动,推出了1#、2#、8#、9#楼,4栋楼
      • 首开1#、2#、8#、9#楼,4栋楼

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 在郑州三环附近会有很多项目可以挑选,还干嘛非得等个三年后交付的项目。但还是有操着外地口音在附近几个专业市场的老板买。
      • 对于刚需或者刚改客户来说,这个价格高出预期
      • 对于周边做生意老板可能觉得可以节约交通成本
      • 大家看完价格转身就走了

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 在开盘1分钟时候主持人喊话已经去化368套,朋友回来模仿旁边大姐说,大哥,你骗谁呢?客户又不瞎,自己手机看不到选了多少嘛?外加上鑫苑自己很多置业顾问也在手机上参与选房,水分有点太大了,截止到最后成交能去化200套就不错了,还368套。
      • 一开始释放说14500,后来改口到15000,骗子
      • 只是想说鑫苑真有勇气,这位置,这市场敢卖这么高。
      • 基本上的成交均价在15000-154000元/m²,顶层的成交价在15000元/m²左右,感觉偏贵啊
      • 微信选房,首开推出了1#、2#、8#、9#楼,4栋楼
      • 共计480套房源,其中1#楼,2#,1D2T4H,8#、9#楼2D2T4H,但开盘真实数据结果真的是不咋地。

      已有6人回答

    • 鑫苑府问答
      • 150了你弄个3房,是不是有点太奢侈了!过分
      • 鑫苑目前算是定位最高端的项目了,且看如何挽回江河日下的口碑吧,目测要卖到14000+
      • 鑫苑的户型设计必须要提一下,更有意思,从
      • 重点推荐两个户型116三房和146三房(户型图如下),这两个户型的款式是较为经典的边户设计,典型的面宽长,多开间朝南,采光好,户型方正利用率高,优先其他户型选择。

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 鑫苑府在售的是东边地块,位置没有绿城柳岸晓风好,靠近大学路,距离地铁也近
      • 鑫苑府靠近京沙快速路,噪音会有影响吧
      • 绿城柳岸晓风位于二七区 人和路西、贺江路北,在鑫苑府西边
      • 南三环北小地块给了鑫苑,南三环南目前拉上了绿城,和鑫苑合作的地块不同,绿城这几个地块比较纯,先天条件比较优。
      • 柳岸晓风虽然冠名绿城,但是绿城的代建项目本身绿城也是个打工仔,地主德润才是幕后老板。

      已有5人回答

    • 鑫苑府问答
      • 这种便宜还是不要占了吧
      • 不用退,之前看抖音送的礼品也送了
      • 要退的话开发商也太小气了
      • 不用退

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 首付分期现在是禁止的,不建议分期
      • 鑫苑府房价预计在15000元/平米左右,再高的话就没必要选择这个了
      • 7月25号开盘,具体政策开盘之后会释放
      • 目前还未开盘,预计是不能分期的

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 96平三房主要集中在4#楼栋,147平三房主要集中在1#、2#、3#楼栋边户。
      • 1#、2#、3#、4#楼栋为一个单元,其余几栋楼为两个单元,两梯四户设计。
      • 1#、2#、3#、4#楼栋为一个单元,其余几栋楼为两个单元,两梯四户设计。
      • 预计7月25日首开一期,据置业顾问说可能会开1#、2#、8#、9#楼栋,也有可能全部楼栋都开。

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 目测京广快速路与工地的距离在100米以内,之间的一块空地后期鑫苑会做成绿化带。
      • 鑫苑府东侧是京广快速路,东边的几栋楼东户还是有影响的吧
      • 鑫苑府一期位于漓江路和京广路西南角,售楼部就在一期工地北侧。
      • 影响不算大,毕竟社区内东侧规划有道路,距离还能接受

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 绿城户型狭长、暗卫槽点多多
      • 鑫苑府的大户型还不错,小户型是刚及格吧
      • 绿城的户型都是大进深,窄面宽,看起来一般
      • 说实话户型都有硬伤,估计鑫苑府营销搞的好,价格也会低于绿城
      • 价钱一样的话,肯定首选绿城,瘦死的骆驼比马大

      已有5人回答

    • 鑫苑府问答
      • 绿城的定位明显更高一点,但是鑫苑府展示出来的细节也是很到位的。 通过视频展示再到借助沙盘,从小区主大门到整个中轴景观,不同分区的功能设计,儿童乐园,宠物乐园,450米夜光塑胶跑道,都能了解清楚,售楼部门口的镜面水系,无痕井盖,示范区的透水砖,排水槽,拖把池,防滑钉,再到105㎡的清水样板间拉毛工艺,后期装修更省事,一趟看下来,稳扎稳打的调性,有点一改之前对鑫苑的刻板印象。
      • 作为在美国上市的公司,2019年总收入24.83亿美元。已经是鑫苑销售额连续两年下降了
      • 绿城吊打鑫苑十条街,就是节点不靠谱
      • 鑫苑在慢慢走下坡路。鑫苑这几年在郑州没有圈可点的项目

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 鑫苑府开发商就认为是鑫苑就行,其他的小开发商没话语权,说了不算
      • 鑫苑府鑫苑说了算,这不用怀疑
      • 鑫苑府项目河南鑫苑置业(80%)、河南王胡砦实业股份有限公司(20%),王胡砦背后有11个股东,11个小股东里面又有十几个人,大概的股权结构就是这样。
      • 鑫苑府的开发商是郑州鑫合置业有限公司

      已有4人回答

    • 鑫苑府问答
      • 鑫苑府人文生活体验馆已大境开启 建面约90—145㎡的河景奢居,静候臻藏 此外,鑫苑府精心雕琢的素颜样板间将盛大开放 敬请中原精英亲鉴
      • 鑫苑府于三环运河上,敬献至高尊品TOP府系,以约2.49低密府系,定义二七理想新规制 周边绿城柳岸晓风开盘价格在16000元/平米
      • 鑫苑深耕城南9载 国际新城连续三年蝉联主城区单盘销冠 此次鑫苑府在“城”系美誉之上,再创“府”系巅峰 打造继国际新城后的又一“城南荣耀神盘”
      • 鑫苑府北临南三环,南临南水北调大运河可谓“北有靠、南有照”的上风上水之区位。周边价位16000元/平米左右

      已有4人回答

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