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[新城时光印象] 新城时光印象是现成的地铁4号线金岱站,也算的上地铁盘了,而且周边还有南三环、中州大道等,交通还是非常便利的。

4分
价格:4  地段:5  交通:3  配套:3  环境:5
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5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州新城时光印象楼盘是一座容积率较低的楼盘,共有8层规划。楼盘位于一个刚需片区,周边的改善环境一般。虽然楼盘目前的生活配套较为匮乏,整体观感和配套设施都相对落后。该楼盘在4月3日开盘推出了32套洋房房源,成交均价为17500-19500元/㎡(毛坯),首层的成交均价为24000元/㎡(毛坯)。截至开盘结束,共有6套房源已经成交,去化率为18.75%。该楼盘一期总规划了8栋高层,且楼间距约为80米,拥有较好的采光和通风条件。楼盘的洋房容积率为1.5,在全市是罕见的。楼盘距离紫辰路较近,周边有一些不利因素,如郑州人才公寓和融创城的安置房。但是,楼盘具有地段优势,毗邻三环,适合东区上班或南区刚改的需求。楼盘距离4号线金岱路地铁口很近,精装特价为14300元/㎡,性价比较高。楼盘的精装标准非常在线,配置有新风、地暖等设施,并且开发商注重精装修细节。楼盘规划了南北两侧的商业用地,但产业服务中心和经济基地的规划进展较慢。楼盘的最大楼间距接近80米,采光和通风效果良好。部分楼宇的首层设有架空层,包含了儿童活动区、下午茶阅读区和青年健身区,满足不同年龄段业主的需求。然而,楼盘周边环境较差,主要是厂房区,且附近的城市规划界面粗糙,学校尚未确定,距离地铁较远。总体来说,郑州新城时光印象楼盘还是比较值得考虑的选择。
137****9227
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州新城时光印象楼盘,整体容积率低于3.0,给人舒适的居住体验。然而,周边分布有大大小小的产业园,导致城市界面较差,但大区位优势明显,小区位稍显一般。该楼盘的洋房容积率仅为1.5,在全市罕见,是标杆楼盘。纯洋房已经开始预售,价格惊喜,起价17500元/平方米,低密度社区,位于三环边核心地段,毗邻河流。然而,该楼盘周边的城市面貌一般,商业配套相对较少。户型设计有99、118、128平方米的三房和143平方米的3+1四房,精装交付。楼盘位于南三环文治路南500米处,共有8栋高层,容积率为2.99,提供精装修交付。首开推出的房源面积段为99-118-128-143平方米。该项目的品质和装修一般,虽然人车分流,小区内部规划有六七十个地上停车位,但后期将逐步改造成绿化。该楼盘位于现成的地铁4号线金岱站附近,交通便利,周边还有南三环、中州大道等。项目位于管南金岱科创城,规划1栋25层和7栋32层高层,容积率约为2.99,产品面积从99平方米起,定位偏向改善。首次开盘推出了3号和6号楼共268套房源,均价约为16500-17300元/平方米(包含装修)。特价出售是一种营销手法,并非真正降价。洋房地块位于靠近紫辰路的一侧,周围有不利因素,北侧是郑州人才公寓,东南有融创城的安置房,价格也不低。装修标准与报价相符,交付时间定于2024年6月底,物业服务由新城自家物业新城悦提供,物业费为2.98元/平方米。10月21日下午,新城时光印象洋房开盘,首次推出的50套房源销售火爆,销售额约为1.5亿元,表现不俗。郑州新城时光印象楼盘建筑面积约为99平方米至143平方米,成品交付,即将上市。楼盘的品质真的非常好,感觉购买物有所值。目前尚未确定楼盘周边的学校,周围只有东关小学一所小学,中学还未确定。整体来看,郑州新城时光印象楼盘的地理位置非常优越。
178****9080
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州新城时光印象楼盘作为一处纯洋房社区,已经开始预售,令人惊喜的是起价仅为17500元/㎡,密度低至1.49,价格相当有竞争力。该楼盘位于三环边核心地段,与河相邻,地理位置优越。 郑州新城时光印象楼盘内部配套设施齐全,包括酒店式入园门厅会所、广阔的中央景观区约9000㎡、超宽的楼间距(50-80m)、儿童游乐场、运动场以及智能灯光跑道等,打造了一个适合全龄人群享受的空间。 尽管该楼盘价格一度高开低走,但装修标准相当高。开发商争取尽快施工并按时交付。整体容积率低于3.0,提供了舒适的居住环境。然而,周边存在一些大小产业园,城市界面略显欠缺,大区位较好,小区位一般。 该楼盘周边产业用地较多,生活配套尚未完全成熟。然而,郑州新城时光印象楼盘的品质确实令人满意,感觉物有所值。一期总共规划了8栋高层楼房,最大楼间距约为80米。 需要注意的是,该楼盘东侧的高压线尚未入地的计划尚未确定。高层社区的最高定价曾达到1.7万元/㎡,目前已降至1.5万元/㎡,降幅明显,未来可能会进一步降低标准和配置。 郑州新城时光印象楼盘周边城市界面较为粗糙,学校的具体规划也尚未确定,离地铁站稍有距离。预计交付时间为2024年6月底,物业服务由新城自家物业——新城悦服务提供,物业费为每平方米2.98元。 该楼盘设计全部为独栋独单元,采用2梯4户连廊设计,容积率为2.99。然而,南北两侧规划的商业用地、产业服务中心和经济基地的开发尚无进展。值得一提的是,郑州新城作为开发商,虽然产品并不出彩,但在安全性方面表现不错。 总体而言,郑州新城时光印象楼盘还存在配套不完善的问题,特别是学校配套尚未落地。整体而言,生活配套在该区域仍然相对匮乏,发展较为滞后。不过,楼盘本身还是值得考虑的选择。
133****8090
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新城时光印象

  • 在售
  • 五证齐全
  • 交通便利
  • 改善盘

参考价格:13000-15500元/㎡

地址: 郑州市管城区文德路西、市场南街南

户型: 4居室(3) 3居室(3) 全部户型

动态: 新城时光印象2024年工程进度

售楼处电话:

400-619-8890转103247

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