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[鑫苑府] 鑫苑府7月31日开盘，基本上的成交均价在15000-154000元/m²，顶层的成交价在15000元/m²左右。略高

5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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关于 鑫苑府 的其他点评

5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府交房时间：2023年4月；高层已经封顶，有三栋外架已经拆除，外立面底漆还没开始做；
189****5135
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府，三环边、有学校、地铁7号线1公里、2.5容积率，对于刚需来说13000的价格足够支撑了。
135****7068
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府鑫苑“府”系高端作品，汝河路小学+郑州四中。
159****9808
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府短短四个月，从15300到14500再到最后的13000左右，平均降幅达到2000元/㎡，所以销售一片大好也就能解释了。 这价格真心亏不了，鑫苑的基本底线还是有的。
131****3661
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府最低低至12000元/㎡，113㎡暗卫户型成交价基本都在13000元/㎡以内，其他户型均价在13500元/㎡，而149以上的大户型，价格在15500+，甚至个别能达到16000元/㎡，而目前售楼部剩余的少部分房源也都是这些大户型。
181****2339
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府13000 三环边➕低容积率➕ 双学区，应该是目前性价比最高的了，只要能够交房就不亏
134****1299
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
在郑州，不是房子卖不出去，特别是低价刚需盘，只要肯降价+中介轰炸+****，走量刷刷的，屡试不爽，情绪一上头，管他适不适合自身情况，先上车占了便宜再说，大不了后期维权呗。
138****4168
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府号称鑫苑置业10年磨一剑的“府系”改善品质高端楼盘，低容积率、小高层、方正的地块，三环内，确实有改善的基因，当初1.5的毛坯也是区域较高的价格，现如今1.2的工抵房，1.3的正常房源彻底打响了价格战，也打响了鑫苑和购房业主之间的战争。
188****1978
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府在二七新区的众多楼盘中已算是佼佼者，二七新区一路走来，新盘不少，但实地考察之后你会发现一条南水北调运河南北居住氛围及成熟度绝对是两番景象，对于自住客户能北尽量不南，至此鑫苑府也不失是个不错 的选择。
157****6678
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑集团引入汝河路小学（南溪路校区）和郑州四中（贺江路校区）为项目添彩，以上两所学校非合作办学和联合办学，属名校直属校区。
158****6090
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府属三环旁的二七新区，这是距离主城区最近的城市新区，非远郊盘更保值，周边有绿城柳岸晓风和泰宏建业国际城等，临京广快速路、南三环、大学南路，大学南路在建有地铁7号线漓江路站，又是一个不是主城区却胜似主城区的位置。
132****5090
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府低密度，2.49容积率一般只会出现在四环沿线或远郊，要么太贵，要么太远，这个容积率在这个位置着实可贵。
139****7768
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府东北有盈合万货城和客运南站，西北有物流园和锦荣国际轻纺城，居住环境上相对有点杂乱；另外周边社区多为安置房、经适房、家属院性质，一定层度上会影响居住的品质；(
199****5158
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
物业是鑫苑自己的物业公司，从配套上看算是比较基础的配套，并无特别大的出彩点，从居住层面看地缘性客户可以去看看，如果是不局限于二七新区，不妨可以去往西看看中原区的几个改善盘，在配置上相对更前沿一些。
152****1212
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
鑫苑府项目最大的亮点除了教育资源外，就是主打的产品了，14-20层小高层，而且户型上看无论是刚需还是改善客户，都可以去覆盖，
181****5137
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鑫苑府,鑫苑府房价,鑫苑府优惠

鑫苑府

  • 新盘
  • 品牌楼盘

参考价格:15200元/㎡

地址： 二七区京广路与漓江路交汇处西南角

户型： 3居室(7) 全部户型

动态： 鑫苑府二期建面约94-160㎡即将开盘

售楼处电话：

400-619-8890转102008

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