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[富田城九鼎华府] 结合郑州“南动”城市功能布局,小李庄火车站板块坚持“世界眼光、国际标准、国内一流、高点定位”,按普速6站台12线、城际2站台6线规模配置,以“零距离换乘”和“站城融合”为目标,打造站城一体化的现代综合客运枢纽典范,拉动周边区域夜间经济、双创经济、时尚经济、文旅经济发展,在主城区与航空港区之间形成带动南部新区、辐射东部新区、影响整个都市区的现代枢纽型中央商务区。

5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
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5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
4分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:2  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州富田城九鼎华府是一处位于九鼎公馆南侧,靠近东三环、紫辰路和南四环的地段。虽然距离最近的地铁站是4号线的河西北站,约1.5公里,周边商业配套还未成熟,但一期项目自身配备了约7万㎡的商业设施。该楼盘共有6栋高层住宅,98㎡户型占总数的40%,整体定位为刚改。对于自驾出行的人来说,富田城九鼎华府位置便利,靠近郑东新区。然而,该项目宣传的外国语小学还未开工,中学也未有进展。有用户表示,富田城九鼎华府10号院的价格回归正常,毛坯房的价格超过12000元,7号院已经实景开放,体验不错。华府位于九鼎公馆的南侧,处于南四环以外的地段,比其他南四环外的楼盘位置更靠东,靠近滨河国际新城,方便上机场高速和东三环。此外,富田城九鼎华府位于东南主城区,拥有生态河景房,面积从97㎡到143㎡不等,均价在14000-15000元每平方米之间。小区内绿化率高达50%,容积率低至2.99,梯户比为2梯4户,得房率达75%。周边交通便利,有4号线、12号线和14号线三条地铁环绕,距离17里河滨河公园仅4.2公里。此外,富田城九鼎华府还签约了管城区外国语小学。最后,该楼盘沿河打造了一个公园,虽然河道内部尚未完全修缮,但已对外开放,吸引了不少游客。对于在郑州四环范围内扩展的情况下,三环内的居住环境并不舒适的人来说,富田城九鼎华府提供了一个方便快捷的居住选择,可以避免在三环内堵车的困扰。
132****6139
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州富田城九鼎华府楼盘位于管城区富田城南片区,占地面积万亩,是商都新区核心地带最具性价比的楼盘之一。该楼盘拥有临水而居的优势,适合改善居住和投资,也是自住的首选。最近推出了5号院的5号楼和6号楼,共有406套房源,目前只有约30套89平米的房源已经预定,剩余的370多套89平米、99平米和115平米的房源待售。可以预见后期房源相对比较充足。 户型是居住的灵魂,决定了居住的舒适度和愉悦度。富田城九鼎华府提供的户型设计非常出色,尤其针对刚需楼盘来说,这个户型市面上可以称得上是顶级的。99平米的户型拥有双卫和全通透的设计,115平米以上的户型更是采用双阳台设计,采光面积都非常出色。这次振兴在户型设计上确实下了一番功夫。 富田城九鼎华府的位置位于管城区豫一路与祥和路交汇处东南角,稍微靠近南龙湖一些。周边交通便利,靠近中州大道、南四环和机场高速等主要道路。同时,周边生态环境也相对较好,有十八里河景观带,并且小区内部还打造了运动休闲主题公园。项目规划了6栋高层建筑,全部采用1D2T4的设计,层高为3米。户型为95/105/115/125平米的三房两厅两卫,非常方正,其中115平米的户型还连通客厅卧室阳台,采光效果优秀。这个项目的工程施工还被列为河南省示范性工程,交付质量应该会有一定的保障。 我曾到富田城九鼎华府实地考察过两次,发现其交通非常便利,靠近南三环、南四环、郑新快速路和地铁4号线。目前该楼盘的政策也非常优惠,有机会能够购买到特价房源。目前该楼盘的均价为10800元/平,比之前的均价优惠了1200元/平,与九鼎公馆形成了1000-1500元/平的差价,可以相互补充。 值得一提的是,九鼎华府宣传的外国语小学尚未动工,中学方面也还没有具体的消息。
138****6656
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
175****2501
5分
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5
郑州富田城九鼎华府位于九鼎公馆的南侧,地理位置优越,紧邻东三环、紫辰路和南四环,距离最近的地铁站是4号线河西北站,距离约为1.5公里。目前周边商业配套尚未成熟,但一期项目自身配备了约7万㎡的商业设施,为业主提供便利。该项目共有6栋高层,户型主要为98㎡,整体定位为刚改,适应了郑州“南动”城市功能布局。此外,富田城九鼎华府位于管南地区,靠近郑东新区,自驾交通便利。然而,目前九鼎华府所在区域商业发展相对较少,需要依靠南曹镇,商业配套较为欠缺。项目2020年均价为12500元/㎡,目前均价为13700元/㎡。虽然价格相对较高,但综合考虑了区位交通、开发品牌、物业产品和户型等因素,与管南地区11000-13500元/㎡的价格相比,富田城九鼎华府的性价比较高,因此成交表现良好。在郑州扩展到四环的前提下,富田城九鼎华府位于三环外,居住环境舒适,无需每天经历三环内的交通拥堵。此外,项目周边生态环境较好,靠近十八里河景观带,小区内部还设有运动休闲主题公园。整个项目规划了6栋高层,户型为95/105/115/125㎡的三室两厅两卫,层高为3米,其中115㎡户型具有连通客厅卧室阳台和飘窗设计,采光效果出色。值得一提的是,富田城九鼎华府的工程施工被列为河南省示范性工程,可预期交付质量较高。总体而言,富田城九鼎华府的地理位置优越,配套设施较为完善,户型设计合理,适合购房者选择。
137****6506
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富田城九鼎华府

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  • 养生社区
  • 大型社区
  • 双地铁口

参考价格:10800-11300元/㎡

地址: 豫一路与祥和路交会处东南角

户型: 4居室(2) 3居室(7) 全部户型

动态: 富田城九鼎华府10号院预计2024年10月交房

售楼处电话:

400-619-8890转102015

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