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[天伦城] 杨金片区好不好，配套能不能做起来，学校能不能期待，地铁能不能引入，这些都不再是问题，更不是购房者所能考虑的问题。

5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘是一座位于郑东新区北部区域的学区房。楼盘周边有优胜路小学和郑州一中金水校区，教育资源丰富。另外，天伦城的容积率只有1.99，这意味着楼盘的绿化和空间利用率非常高。虽然地铁一号线延长线还未开通，但一旦开通，将极大方便居民前往高铁东站。此外，天伦城区域环绕着贾鲁河、魏河和索须河，自然景观优越。 天伦城的户型设计无硬伤，多为南北通透的三开间，采光良好。整个楼盘中，北龙湖片区的价格最低，适合刚需购房者选择。开发商是天伦置业，作为郑州本土房企，天伦置业在过去的几年里有过多个开发项目，其中最出名的是天伦庄园。天伦集团是天伦置业的全资子公司，成立于1997年，主要经营房地产、天然气和旅游三大产业板块。 然而，天伦城的区域位置存在一定的不利因素，位于鸿园片区最东端，临近东四环，且周边有安置区。因此，天伦城的发展相对缓慢，生活配套较为匮乏。不过，楼盘位于金水区东三环，拥有双学区、三公园、体育馆和集中商业体，这些硬核配套设施为居民提供了便利。 总体而言，郑州天伦城楼盘的教育资源丰富，户型设计合理，价格相对较低，但区域发展较为缓慢，生活配套相对匮乏。购房者可以根据自身需求和预算来选择是否购买该楼盘。
135****7725
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘位于贾鲁河和索须河之间，生态资源丰富。楼盘规划包括住宅、商业、名校、公园和医疗五维复合功能，为居民提供全方位的便利。优胜路小学和郑州一中作为学区内的优质教育资源，为居民提供了优质的教育环境。该楼盘还设有占地约25亩的星云PARK儿童主题公园，以星际探索为主题，获得多项国际设计奖项的认可。楼盘的户型面积多样，适合不同家庭需求。然而，该楼盘的价格定位需要考虑周边楼盘的售价，超过2万的定价可能缺乏性价比。同时，由于临近铁路，居住后可能会有噪音骚扰的问题。此外，楼盘所在区域发展较为缓慢，生活配套相对匮乏。总体来说，郑州天伦城楼盘在教育资源和生态环境方面具有优势，但价格和周边配套还需进一步考虑。
188****8858
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘位于鸿园片区的最东端，临近东四环，北边是小金庄社区安置区，西边是任庄社区安置区。我亲自考察了天伦城，发现鸿宝路段过了清水苑基本上就是另外一番景象了，路面坑洼不平，周边以临时房为主，乡村气息十分浓厚，公共交通及各种配套设施都非常欠缺。即使去售楼部也是一路坎坷，绕来绕去。楼盘的销售中心占地约25亩，拥有以星际探索为主题的星云PARK儿童主题公园，由知名景观公司“山水比德”设计规划，荣获多个国际奖项。天伦城的面积有高层和洋房两种户型，分别为97/119/127平和125/139平。虽然天伦城存在一些不足，如区域发展缓慢和生活配套不足等问题，但其自身规划的产品还是不错的，物业一般。此外，天伦城地处金水东三环，拥有丰富的文体资源和金水名校，是学区房，容积率只有1.99。不过，地铁一号线延长线还需要等几年才能开通，居民坐地铁去高铁东站也会非常方便。总体而言，天伦城集住宅、商业、名校、公园和医疗等多功能于一体，对于刚需购房者来说，价格相对较低，是一个改善的不错选择。不过，对于天伦城二期的购房者来说，考虑到目前市场环境和周边楼盘售价，如果定价超过2万，就可能不具备太大的性价比。此外，天伦城二期的交房可能会延期，具体延期时间尚不清楚。
138****8067
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘位于金水区东三环，地理位置优越，周围环绕着龙子湖和北龙湖两大价值外溢。相比其他楼盘，天伦城的价格较低，非常适合购买改善型房产的刚需人群。楼盘规划合理，产品质量不错，唯一的缺点是距离铁路较近，居住后可能会受到噪音骚扰，但已签约优胜路小学，教育资源丰富。天伦城的容积率较低，约为1.99，超低容积率使得居住环境更为宜人，阳光充足，同时绿植遮挡也使得夏天室温相对较低。楼盘周边配套设施齐全，交通便利，双学区、三公园、体育馆和商业体等硬核设施一应俱全。总体而言，郑州天伦城楼盘是一款值得考虑的购房选择，尤其适合注重教育资源和居住环境的购房者。
156****9623
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城位于金水区东三环，地理位置相对较为特殊。周边有小金庄社区安置区和任庄社区安置区，距离北龙湖、CBD和龙子湖高校区也不远，自然景观优越。此外，天伦城也是一所学区房，附近有优胜路小学和郑州一中，教育资源丰富。目前天伦城的周边配套设施还在等待中，但是学区资源确实是这几个楼盘中最有保障的。该楼盘的户型设计合理，多为三开间朝南，通透性良好，采光效果不错。而且价格相对较为实惠，高层均价为1.6万/平米，洋房均价为1.85万/平米，性价比较高。需要注意的是，天伦城的交付品质一般，学校暂未落地招生，位置短期内可能没有利好。总体来说，郑州天伦城是一处地理位置较为特殊但具备良好教育资源的楼盘，对于有学区需求的家庭来说是一个值得考虑的选择。
136****3288
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城位于金水区东三环，周边自然景观优越，贾鲁河、魏河、索须河环绕，生态资源丰富。该项目规划了金水区双名校，打造九年一贯制教育体系，教育资源非常丰富。此外，天伦城还拥有6000㎡的丹尼斯、文化体育中心和25亩主题公园等设施，提供了丰富的娱乐和休闲选择。不过，项目的劣势在于区域发展缓慢，生活配套相对匮乏，交通不够便利。目前周边配套设施还需要等待完善。与其他楼盘相比，天伦城位于金水区更往东的位置，周边更具有乡村气息，交通和配套设施较为欠缺。总的来说，天伦城的优势在于丰富的教育资源和自然景观，但需要考虑到区域发展和生活配套的不足。对于购房者来说，如果天伦城二期定价超过2万，就可能失去一定的性价比。另外，天伦城二期的交房时间有可能会延期，需要注意。最后，天伦城的品质受到临近铁路和垃圾场的影响，配套设施需要开发商自身建设。
139****0381
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘位于鸿园片区的最东侧，距离东四环较近。该楼盘的教育资源非常丰富，引进了优胜路小学和郑州一中金水校区，这是其最大的亮点。然而，该楼盘的周边交通并不是很便利，这是其缺点之一。此外，天伦城的位置也稍有不利因素，处于鸿园片区的最东端，临近东四环，北边是小金庄社区安置区，西边是任庄社区安置区。在北龙湖片区，天伦城的价格是最低的，适合有刚需的购房者买来改善居住位置。此外，天伦城还承接了龙子湖和北龙湖的两大价值外溢，具有较大的价值潜力。尽管物业和学校方面还有一些问题尚待解决，但天伦城位于金水区东三环，拥有优秀的双学区和三公园资源，以及丹尼斯商业等配套设施。总体来说，天伦城是一个值得考虑的楼盘选择。
177****0620
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘位于鸿园片区东端，靠近东四环，北边是小金庄社区安置区，西边是任庄社区安置区。该楼盘规划了超低容积率的设计，绿植遮挡和洋房围合的建筑，使得室温相对更低，阳光更加充足，能够提供健康舒适的居住环境。该项目的教育资源丰富，周边交通相对不够便利。房屋面积包括高层和洋房，适合不同需求的购房者。然而，天伦城的劣势在于区域发展较为缓慢，生活配套相对匮乏。有人对该楼盘的区域位置提出了疑问，但项目方表示鉴于杨金片区的好配套和丰富的教育资源，这些都不再是购房者所需要考虑的问题。对于价格，一些购房者认为如果天伦城二期定价超过2万元，就失去了性价比。实地考察发现，天伦城周边的道路坑洼不平，临时房较多，公共交通和各种配套设施欠缺。与康桥香麓湾、瀚海尔湾、鸿园相比，天伦城位于鸿宝路更偏东的位置，周边更具乡村气息。然而，该楼盘自身规划的产品还不错，物业一般。天伦城二期的交房时间有所延期，具体延期时长尚不清楚。
137****2081
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘位于金水区东三环的东端，距离东四环较近。楼盘销售中心占地约25亩，以星际探索为主题的星云PARK儿童主题公园由知名景观公司“山水比德”设计规划，荣获多个国际竞赛奖项。该楼盘附近有优胜路小学和郑州一中金水校区，享有学区房的优势。此外，虽然地铁一号线延长线尚未开通，但开通后将方便前往高铁东站。天伦城北龙湖片区的价格相对较低，适合购买改善型住房。楼盘自身规划的产品较为出色，而物业服务一般。与周边的康桥香麓湾、瀚海尔湾和鸿园相比，天伦城位于鸿宝路更往东的位置，周边相对较为“村”一些。该楼盘的户型面积多样，包括高层和洋房。虽然楼盘的位置和规划较好，但最大的缺点是靠近铁路，住户可能会面临一些噪音骚扰。需要注意的是，天伦城目前暂无房源在售，部分业主对物业质量较为不满意。整体而言，天伦城楼盘虽然周边配套仍需等待，但学区优势明显，周围项目密度较低，是一个有潜力的选择。
132****0003
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城楼盘是一座集住宅、商业、名校、公园和医疗五维复合功能于一身的大型综合楼盘。该楼盘位于鸿园片区最东侧，距离东四环较近，交通便利。天伦城的最大价值在于承接了龙子湖和北龙湖的两大价值外溢，周边环境优美。楼盘内部规划精良，销售中心附近有约25亩的星云PARK儿童主题公园，由知名景观公司“山水比德”设计规划，多次荣获国际设计奖项。学区方面，天伦城附近有优胜路小学和郑州一中金水校区，为学区房。楼盘的户型设计无硬伤，多为朝南的三开间，动静分区，通透性很好。高层和洋房的均价分别在1.6W和1.85W左右，性价比较高。天伦城的开发商是天伦置业，是河南本土的房地产公司，有丰富的开发经验和资金实力。尽管周边配套还需等待完善，但学区和周边环境较好，是值得考虑的楼盘选择之一。
186****9170
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城位于金水区东三环，是北龙湖片区价格最低的一个楼盘。该楼盘拥有硬核的双学区、三公园、体育馆和集中商业体等硬件设施，为购房者提供了良好的生活配套。天伦城的地理位置优越，距离北龙湖、CBD和龙子湖高校区都不远，周边环绕着贾鲁河、魏河和索须河等自然景观，居住环境优美。天伦城的开发商是天伦置业，作为郑州本土房企，其开发项目不少，并且有丰富的资金支持。该楼盘的物业一般，但自身规划的产品不错。然而，天伦城存在一些问题，如发展缓慢、生活配套匮乏等。另外，由于距离铁路较近，居住可能会受到噪音骚扰。总体来说，天伦城的位置和规划还是不错的，尤其是学区资源有保障，但在选择购买时需要考虑价格和周边配套等因素。
176****0365
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
郑州天伦城是一个位置和规划都不错的楼盘。它的最大缺点是距离铁路只有几百米，居住后可能会受到噪音骚扰。该项目已签约优胜路小学，所以是一个学区房。容积率只有1.99，虽然地铁一号线延长线还需要等几年才能开通，但一旦开通后，乘坐地铁去高铁东站也会非常方便。天伦城二期的交房时间延迟了，但具体延期多久还不确定。销售中心的位置有一个约25亩的星云PARK儿童主题公园，由知名景观公司“山水比德”设计规划，荣获过多项国际奖项。与康桥香麓湾、瀚海尔湾、鸿园相比，天伦城位于更东边的位置，周边更为“村”一点。附近到处都是尘土飞扬的施工区。但天伦城的最大价值是承接了龙子湖和北龙湖的两大价值外溢。周边生态资源丰富，有贾鲁河和索须河，而且附近还有黄河。规划金水区双名校，教育资源丰富。但区域发展太缓慢，生活配套不足。整体来说，天伦城的位置在鸿园片区最东侧，距离东四环比较近，引进了优胜路小学和郑州一中金水校区。
150****2950
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3分
价格：4  地段：3  交通：3  配套：3  环境：4
天伦城二期延期交房了，不知能延期多久。
150****9766 已有1条追评
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2分
价格：2  地段：2  交通：2  配套：2  环境：2
天伦城物业真是一言难尽，交付品质非常一般，学校暂未落地招生，位置短期没利好
135****1309
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5分
价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5
天伦城的位置在鸿园片区最东侧，距离东四环比较近。学校方面引进的是优胜路小学和郑州一中金水校区。
173****9397
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参考价格:15000元/㎡

地址： 郑东新区鸿宝路与鸿苑路交会处向东1公里路北

户型： 4居室(6) 3居室(13) 全部户型

动态： 天伦城，龙子湖北 改善学区房，劲爆价小高层12000起， 洋房15000起

售楼处电话：

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