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[正弘青云筑] 正弘青云筑 正弘青云筑位于高新区瑞达路交叉口西北角,从投资规模上看得出来正弘在高新区的发力,商业配套10万方正弘汇和一栋180米地标商业大厦,正弘城商业上的成功,无疑让大家对正弘汇多了几许期待。再加上原来正弘数码港的商业,朗悦公园道5期的步行街,可以说,这里以后是高新区的门脸。 项目高度: 1、3层以下干挂石材+局部铝板,3层以上真石漆,连廊部分没有用铁艺,规划为玻璃栏板 2、小区纯人车分流,有环形跑道,入院后有下沉式景观。 3、户型为分离式核心筒经典户型中规中矩,值得一提的是183平的大四房为1T1户,电梯入户,非常不错,楼盘毛坯交付 4、带商业地块容积率为5,实际住宅小区肯定比这个低,但整体来说容积率一般。 整体小区定位为刚改 交通:距离规划的8号线地铁口银屏路站800米以内(有效辐射内),科学大道有传闻会建地下快速通道,如果落地无疑是极大利好。 商业:隔壁10W方正弘汇+周边商业配套,这里将会是高新区最热闹的地方。 学区:目前该片区划片学校未定,周边不乏有好学校。 优点:项目高度不低,有交通,有商业,唯一遗憾是学区没有确定,但是周边不乏好学校。 缺点:这个项目最大的缺点是在高新区,能享受到这样优质楼盘的地缘自住只能是西区及北区部分人群。

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